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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Repräsentative Villa in der Steintor -... (18055 Rostock)

Repräsentative Villa in der Steintor - Vorstadt von Rostock

Preis: 1.270.000,00 €

Erker 
Erker
Flur einer Wohnung
Treppenhaus
Gartenblick
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
15005018
Baujahr
1927
Fläche
ca. 553,00 m²
Online-ID
282AN42
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PORATH Immobilien
Wolfram Porath
Wilhelm - Külz - Platz 2
18055 Rostock
Telefon: 0381-2526417
Mobil: 0172 381 3674
Telefax: 0381- 2526418

Lage

Die angebotene Villa befindet sich in der Steintor - Vorstadt. Dieses Stadtviertel ist eines der begehrtesten Wohnlagen in Rostock. Fußläufig erreicht man den Stadtkern sowie die Einkaufs- und Flaniermeile der Hansestadt, die Kröpeliner Straße, in ca. 10 Minuten. Die Immobilie hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Objekt

Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über drei Mieteinheiten mit Flächen zwischen ca. 142 m² und ca. 213 m². Sie birgt nicht nur Potential in sich selber, sondern auch durch die weitere absehbar positive Entwicklung des Stadtkerns von Rostock. Im Jahr 2004 fand eine umfassende Sanierung statt. Zu zwei Mieteinheiten gehören jeweils ein Balkon bzw. eine Terrasse. Mit einer derzeitigen Jahresnettomiete von 50.958,00 € ist das Haus voll vermietet. Das Anwesen macht einen gepflegten Eindruck und wird durch einen kleinen Vor- und einen Garten hinter dem Haus abgerundet.

Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen gern zusenden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine/n Zwischenvermietung/-verkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte

Wohnfläche: 355,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 50958.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
18055 Rostock
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot