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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges HRO-Ost, MFH mit 9 WE+Einliegerhaus (1... (18146 Rostock)

HRO-Ost, MFH mit 9 WE+Einliegerhaus (1 WE), saniert+voll vermietet zu verkaufen

Preis: 790.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
RIC-094
Baujahr
1900
Fläche
ca. 600,00 m²
Online-ID
26XFL4J
Grundstücksfl.
ca. 470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rostocker Immobilien Consulting
Gerhart-Hauptmann-Strasse 17
18055 Rostock
Telefon: 0381/37549854
Mobil: 0172/6580211
Telefax: 0381/73104937

Lage

zentrale und Innenstadtnahe Lage in HRO-Ost-Petridamm, Nähe Brinckmansdorf.

Objekt

Dieses MFH wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Im Haus befinden sich insgesamt 9 WE (2 Bestandswohnungen, 3 Betriebswohnungen und 4 Pensions-Ferienwohnungen), die alle vermietet sind.
Vom jetzigen Eigentümer ist ein Antrag auf Nutzungsänderung von den Betriebs- und Pensions/Ferienwohnungen auf normale Miet-Wohnungen gestellt.
Das Haus inkl. Dachgeschoß wurde 2011 komplett saniert bzw. neu errichtet (Neubaucharakter). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 500 m² (zzgl. 100 m² des separaten Einliegerhauses) und die Grundstücksgröße ca. 470 m². Alle WE ( 8 mal 2 Raum WE und die 3 Raum WE im DG sowie das Einliegerhaus) verfügen über Wannen- bzw. Duschbad, Laminat und tlw. EBK. Parkplätze befinden sich vor dem Objekt. Zusätzlich gehört noch ein separates Einliegerhaus mit 2 Wohnebenen und Terrasse zum Verkaufsobjekt (ca. 100 m² Wohnfläche).
Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gern auf ernste Anfrage hin mit.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Der Verkauf dieses Objektes soll auf Wunsch des Verkäufers und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter diskret erfolgen. Daher haben wir auf die Veröffentlichung von Objektfotos verzichtet und anstelle der Bilder, Lückenfüller verwendet. Wir bitten dafür um Ihr Verständnis! Vielen Dank.

Stichworte

Wohnfläche: 600,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen, modernisiert

Besichtigungstermine

nur nach vorheriger Absprache

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
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Straße
Petridamm
Ort
18146 Rostock
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot