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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Immobilie mit 2 Ferienwohnungen exclusiv... (18119 Rostock)

Immobilie mit 2 Ferienwohnungen exclusiv in Warnemünde

Preis: 750.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Bezug
sofort
Referenznummer
360-131
Zimmer
5
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Online-ID
2BGTZ48
Grundstücksfl.
ca. 118,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OstseeSparkasse Rostock
Frau Frau Franka Heitzer
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
Telefon: 0381 643 3233
Mobil: 0171 9829479

Lage

Das Ostseebad Warnemünde vermittelt ganzjährig Urlaubsflair und ist mit seinen breiten Sandstränden ein beliebtes Urlaubsziel für Gäste.
Das Haus liegt im Zentrum des Ostseebades, trotzdem ruhig. Zum Strand und zur Promenade sind es ca. 500 m, bis zum alten Strom ca. 100 m.
Das Haus befindet sich in einem Denkmalbereich, ist aber kein Einzeldenkmal.

Ausstattung

Strandnähe
Das Haus wird kostensparend und energieeffizient über eine Erdwärmeheizung versorgt.
Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet. Jede Wohnung hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnungen werden komplett möbliert übergeben, die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Objekt

Das erst 2012 komplett neu gebaute und in das typische Warnemünder Flair eingebettete Haus umfasst zwei Ferienwohnungen. Die Wohnungsgrößen betragen 56 m² und 47 m². Beide Wohnungen erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und unterteilen sich in einen Wohnraum mit Küchenzeile, einem bzw. zwei Schlafzimmer(n), einem Duschbad und einem Abstellraum. Die eine der beiden Wohnungen hat zusätzlich noch eine Terrasse und einen Balkon. Beide Wohnungen befinden sich in der Ferienvermietung. Die sehr gute Auslastung beträgt durchschnittlich 250 Tage/ Jahr/ Wohnung mit einem jährlichen Gesamtumsatz von ca. 40.000,- €.
Selbstverständlich können das Haus bzw. eine der beiden Wohnungen auch eigen genutzt werden.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Erdwärme
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Ort
18119 Rostock
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot