Roßwein
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus teilsaniert in Roßwein (04741 Roßwein)

Mehrfamilienhaus teilsaniert in Roßwein

Preis: 49.000,00 €

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Erdgeschoss
1. OG und 2.OG
Ist-Zustand mit Bädern
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Wohnzimmert - Flur = Küche - Bad
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Dachgeschoss ausbaufähig
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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2-900001191
Baujahr
1905
Fläche
ca. 249,00 m²
Online-ID
28SC249
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gesine Richter Immobilien/Hausverwaltung & IMSERI Immobilien, Inh. Uwe Richter
Herr Uwe Richter
Leipziger Str. 24
09599 Freiberg
Telefon: +493731 398012
Telefax: +493731 398020

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung.
Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweise wird die Warmwasseraufbereitung mit Boiler betrieben.
Ich persönlich finde die Raumaufteilung nicht vermietungsfähig, da im Flur direkt die Küche installiert wurde, links davon das Bad. (Siehe Grundriss Ist-Zustand)
Ein Ausbau eines Zimmers in ein Wohn-Esszimmer wäre daher angebrachter.
Eine Installation einer Gas-Zentralheizung wäre Vorteilhaft.
Neue Fenster wurden 1992 montiert.
Derzeit sind von den 6 Wohneinheiten zwei vermietet.
Ein relativ großer Gartenanteil ist vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoss ist Ausbaufähig.

Kaufpreis VHB

Stichworte

vermietbare Fläche: 249,00 m², Wohnfläche: 249,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14522051, Nebenzentrumslage

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3600

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Straße
Etzdorfer Straße 21
Ort
04741 Roßwein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot