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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte EINE HÄLFTE NOCH FREI! Architekten DHH... (90574 Roßtal)

EINE HÄLFTE NOCH FREI! Architekten DHH mit ca. 153 m² Wohnfläche + Grundstück in ruhiger Lage

Preis: 336.655,00 €

Aufkleber Messe 
Aufkleber Messe
Gartenseite 2
Strassenseite 1
Gartenseite 1
Strassenseite 2
Ansicht Straßenseite
Ansicht Gartenseite
Seitenansicht
Lageplan 2
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
   
   
Referenznummer
007
Zimmer
6
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 153,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BB9H4U
Grundstücksfl.
ca. 438,89 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Homeland GmbH
Herrn Andreas Pöll
Fasanenweg 13
91074 Herzogenaurach
Telefon: 0951 91763404
Mobil: 0152 55952864
Telefax: 0951 22200899

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Lage von Roßtal. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Fahrminuten. Ärzte, Schulen, Bahnhof, Kindergarten und Kita sind ebenfalls in Roßtal vorhanden. Nürnberg erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Haltestelle der S-Bahn in Richtung Nürnberg ist zu Fuß ca. 5min entfernt.

Objektbeschreibung

Architekten-DHH mit ca. 153 m² Wohnfläche mit Grundstück in ruhiger Lage von Roßtal.
Das Haus mit seinen 6 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Im EG bzw. UG befindet sich das Gästezimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide, das Badezimmer mit praktischer T-Lösung und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC, dass ebenfalls mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offen-gestalteter Küche mit Speisekammer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet mit großen, bodentiefen Fenstern, die gleichzeitig einen Zugang zur Terrasse bieten.
Ein Arbeitszimmer, sowie ein WC runden das Obergeschoss ab.
Das Dachgeschoss beinhaltet zwei geräumige Kinderzimmer und auch hier ein separates WC.
Das Haus ist selbstverständlich voll-unterkellert mit WU-Beton (Wasserdicht!).

Ausstattung

- Massivhaus
- Effizienzhaus
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Heizungsunterstützung
- Heizkörper
- WU-Betonkeller
- Sanitärgegenstände
- Bad und WC´s vollständig gefließt
- Fenster 3-fach verglast

Sonstiges

- Festpreisangebot
- Garantierte Bauzeit
- Bauantrag und Statik inklusive
- Architektenleistung inklusive
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Individuelle Planung
- Handwerksfirmen aus der Region
- Phasenweise Überprüfung/Hausabnahme durch die DEKRA
- Rundum-Versicherungsschutz/Sicherheitspaket für Bauherren

Projektbeschreibung

Das Haus ist auf vorhandenem Grundstück projektiert. Baubeginn ist nach derfolgter Genehmigung des Bauantrages. Das Haus kann noch nach individuellen Wünschen verändert werden.

Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:

- Doppelhaushälfte
- Grundstück (Grundstück Teilfläche Nr. 1 auf dem Lageplan)

Folgende Leistungen sind im Angebot nicht enthalten:

- Malerarbeiten
- Bodenbeläge (Außer Bad und WC´s)
- Baunebenkosten
- Hausanschlusskosten
- Grundstücksnebenkosten

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Speisekammer
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau, Standard
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Ort
90574 Roßtal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot