Roßdorf (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte TOP Architektendoppelhaus Erlehe inkl.... (64380 Roßdorf)

TOP Architektendoppelhaus Erlehe inkl. Keller und vielen Extras

Preis: 550.000,00 €

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Ansicht Garten
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Grundstücksplan
   
Käuferprovision
Auf dieses Objekt fällt keine Provision an.
Referenznummer
MS16RO 498
Zimmer
6
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Online-ID
2BVHB4L
Grundstücksfl.
ca. 432,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WOHNGLÜCK Immobilien Inh. Marion Schramm
Frau Marion Schramm
Stetteritzring 64
64380 Roßdorf (Darmstadt)
Telefon: +49(6071) 6396649
Mobil: +49(178) 6151075

Lage

Die Grundstücke liegen in Roßdorf am Park Erlehe. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahe gelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. Die Gemeinde Roßdorf ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Es existieren vielseitige Sport- und Freizeitangebote an. Hierfür stehen über den 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad mitten im Zentrum Roßdorfs zu nutzen und in den Wintermonaten die Open-Air Eisbahn, ein Spaß für Kinder!
Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren.

Wir von WOHNGLÜCK leben in Roßdorf. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr!

Ausstattung

**TOP KfW-Effizienzhaus 55***

Und vieles mehr:
- Erhöhte Rohgeschoßhöhe im EG auf 2,75 m
- Flachdach als Stahlbetonflachdach
- Schöne extensive Dachbegrünung
- Dachterrasse mit Belag und Geländer
- Stahlbetontreppe
- Kunststoffrollläden an allen Fenstern
- Solide RC2 Einbruchsicherung an den Fenstern im EG
- Hochwertige einseitig folierte Fenster (außen) z.B. anthrazit
- Moderne und farbige Fassadenflächen
- Hochwertige Haustür, die sich farblich absetzt
- Praktische Nebeneingangstür, ebenso farbig
- Marken-Sanitärobjekte inkl. bodengleiche Dusche im OG-Bad
- Hochwertige Innentüren
- Inklusive Wand- und Bodenfliesen in den Bädern

Nicht im Preis enthalten:
- Grundstücksbezogene Nebenkosten (Hausanschlüsse, Entwässerung, Vermessung, Bodengutachten...)

Gut zu wissen: Bei dem Grundstück Nr. 498 wird ein Keller empfohlen, da die Erde bereits ausgehoben wurde.

Objekt

Dieses hochwertige Doppelhaus könnte 2017 Ihr neues Zuhause sein. Drei Familien freuen sich bereits darauf im neuen Jahr Besitzer eines wunderschönen, individuell geplanten Bauhauses zu sein.
Das bestätigt uns: Individuelle Planung und gut durchdachte Grundrisse, die perfekt auf das Grundstück passen, sind sehr relevant!

Auch dieses Grundstück mit darauf abgestimmter Hausplanung hat einiges an Komfort zu bieten! Die Eckdaten: KFW 55 - 432m² Grundstück - Wohnen und Leben auf großzügigen 160m² - frei von unserer Architektin geplant und gerne können Ihre Wünsche ergänzt werden!

Sie wohnen auf 2 Etagen plus Keller - die Grundrisse sind großzügig und offen durchdacht . Helle Räume und hochwertige Massiv-Bebauung auf neuestem energetischen Stand stehen außer Frage. Abstellräume, komfortable Bäder, sowie ein Hauswirtschaftsraum machen das Leben angenehm.

Das Haus hat die perfekte Sonnen-Ausrichtung und ermöglicht Licht durchflutetes Wohnen für die ganze Familie. Genießen Sie die herrliche Dachterrasse, oder Ihren Garten am Grüngürtel, ohne fremde Blicke. Atmen Sie auf!

Die Grundrisse zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Der Preis für dieses Objekt beinhaltet das Grundstück. Dieses wird separat von der Firma Occasio verkauft. Gerne geben wir Ihnen hier den Ansprechpartner weiter.

Unser Baupartner hat die Kosten genau durchdacht. Hier erleben Sie keine Überraschungen. Auch die Baunebenkosten sind detailliert dargestellt. Planen Sie Ihr Glück! Wir freuen uns auf Sie.

Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskunft zur Planung und zur Lage der Grundstücke (4 sind noch frei). Frau Schramm erreichen Sie unter 06071 - 63 9 66 49 - www.wohn-glueck.com.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Neubau
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Ort
64380 Roßdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot