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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büro-/Praxisfläche in zentraler... (83022 Rosenheim)

Büro-/Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage

Preis: auf Anfrage

Beispielplanung-Praxisnutzu 
Beispielplanung-Praxisnutzu
Gebaeudeansicht
Gebaeudeansicht
Gebaeudeansicht
Grundriss-IST-Zustand
   
Mieterprovision
1,78 Netto-Moatsmieten inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
A934
Preis/m²
10,00 €
Fläche
ca. 281,00 m²
Online-ID
2C3TR47
Kontaktdaten des Inserenten
Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15
83031 Rosenheim
Telefon: +49 8031 265511

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten.

Sie finden die Immobilie in der Rosenheimer Innenstadt unweit des Busbahnhofs.

Objektbeschreibung

Sie suchen Büro- und Praxisräume in zentraler Innenstadtlage? Sie möchten gerne Ihre Ideen in das Layout des Grundrisses einfließen lassen? Auch die Innenausstattung liegt Ihnen am Herzen? Verwirklichen Sie Ihre Pläne auf ca. 280m² Nutzfläche in einem bekannten Geschäftshaus in der Rosenheimer Innenstadt.

- zentrale Innenstadtlage unweit des Busbahnhofs und der Fußgängerzone
- Erstbezug nach kompletten Neuaufbau
- Grundriss frei gestaltbar, Ausstattung nach Wunsch
- Personen- und Lastenaufzug im Haus vorhanden

Die Mietfläche ist zurzeit auf den Rohbau zurückgeführt. Der Grundriss ist somit frei eingeteilt und an die jeweiligen Bedürfnisse eines zukünftigen Mieters angepasst werden.

Wir haben in unserem Exposé einen Beispielgrundriss einer medizinischen Praxis abgebildet.

Ein PKW-Stellplatz kann zu einem monatlichen Mietpreis von EUR60,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.

Nutzung

Büro- und Praxisnutzungen

Für folgende Branchen gilt ein Wettbewerbsschutz: Zahnärzte,Physio-/ Ergotherapie, Kardiologie, Nachhilfe

Zusatz/Über Uns

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
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Ort
83022 Rosenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot