Rosengarten (Niedersachsen)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Zweifamilienhaus Genießen Sie Ihre Privatsphäre:... (21224 Rosengarten)

Genießen Sie Ihre Privatsphäre: Großzügiges Anwesen mit zwei Wohneinheiten auf ca. 10.000 m² Land

Preis: 2.500,00 €(zzgl. Nebenkosten)

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Souterrain
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
M007
Zimmer
8
Kaution
7500,00 €
Baujahr
1960
Warmmiete
3.365,00 €
Wohnfläche
ca. 346,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BSRD4L
Grundstücksfl.
ca. 10.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lieblingsplatz Immobilien e.K.
Ole Rennebaum
Rudolf-Kinau-Str. 4
21244 Buchholz
Mobil: +49 172 99 17 206

Lage

Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ort Alvesen in der Gemeinde Rosengarten nahe der südlichen Grenze Hamburgs. Das Umfeld zeichnet sich durch viel Grün und aufgelockerte, großzügige Einfamilienhausbebauung auf überwiegend weitläufigen Grundstücken aus. Der Naturpark Harburger Berge grenzt an die Gemeinde Rosengarten an, somit bietet der Standort zahlreiche Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, u.a. der Wildpark Schwarze Berge und das Freilichtmuseum Kiekeberg. In wenigen Autominuten ist die A7 zu erreichen, ca. 25 Minuten benötigt man mit dem Auto in die Hamburger City. Des Weiteren befinden sich in gut erreichbarer Nähe Schulen und Kindergärten, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen. Die perfekte Symbiose aus naturnahem, ruhigen Wohnen und doch stadtnaher Lage.

Objekt

Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Anwesen auf einem absolut uneinsehbaren Grundstück von ca. 10.000 m² Größe. Das parkähnliche Grundstück erreicht man über eine lange Einfahrt, welche zu einem gepflasterten Rondeel vor dem Haus führt. Das Haus wurde 1960 erbaut und 1998 umfassend renoviert. Zur Zeit finden weitere Modernisierungsmaßnahmen, u.a. im Bereich der Boden- und Wandbeläge, der Bäder und der Küche, statt, die auf den Bildern noch nicht dargestelt sind. Die Wohnung im Haupthaus erstreckt sich über EG und OG und bietet ca. 264 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder und Gäste-WC verteilen. Die offene und freundliche Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und ermöglicht jederzeit einen Ausblick auf die freien Felder umher. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im hellen Souterrain bietet mit zwei Zimmern, offener Küchen und Bad eine Vielzahl an zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 26 m² Nutzfläche sowie ein großes Carport für drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine separate Vermietung der Haupt- und der Einliegerwohnung nicht möglich ist.

Stichworte

Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, WG-geeignet
  • Stellplatz: Carport
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
21224 Rosengarten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot