Rosengarten (Niedersachsen)
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Startseite Immobilien Grundstücke Süd-West Baugrundstück für ein... (21224 Rosengarten / Landkreis Harburg)

Süd-West Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in rarer, gepflegter Wohnlage!

Preis: 249.000,00 €

DSC_1046 - Kopie 
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Rare Wohnlage
Süd/West-Ausrichtung
Für "Weiteres" kontaktieren Sie mich gern.
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
187
Online-ID
2CNLE46
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alexander Wünsche Immobilien GmbH - Ihr Makler mit der Dogge
Herr Marc-Alexander Wünsche
Heidbarg 21
21224 Rosengarten
Telefon: 0171 - 62 900 24
Mobil: 0171 - 62 900 24
Telefax: 04108 590 47 11

Lage

Rosengarten ist eine attraktive Wohngemeinde vor den südlichen Toren Hamburgs, mit ländlichem Flair und sehr guter Verkehrsanbindung.

Das angeboten Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten und sehr beliebten Wohnstraße (Sackgassenlage).

Die Wohnlage wird zudem geprägt durch die einmalige Wald nähe, die diesem Standort einen einzigartigen Charakter verleihen. Es ist die ideale Wohnumgebung für Familien, Ehepaare, welche zur Ruhe kommen möchten.

Kurz: Die Gemeinde Rosengarten bietet einen gelungenen Kompromiss aus guter Infrastruktur mit bester Anbindung an Hamburg und grüner Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert.

Objekt

Das Grundstück mit idealer Süd/West-Ausrichtung befindet sich in rarer, gepflegter Wohnumgebung vom Rosengarten.

Das hier angebotene Grundstück besteht aus insgesamt ca. 1.560 m² und wird in zwei Grundstückseinheiten aufgeteilt. Bei dem hier zu erwerbenden Grundstücksanteil handelt es sich um das hintere Grundstück mit einer Größe von ca. 750 m².

Es besteht keine Baubindung, Abrisskosten und es besteht keine Baumschutzklausel, daher könnte mit einer möglichen Bebauung kurzfristig gestartet werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Baurecht liegt durch den vorhandenen Bebauungsplan vor.

Sonstiges

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist ALEXANDER WÜNSCHE Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ALEXANDER WÜNSCHE Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ALEXANDER WÜNSCHE Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Alexander Wünsche Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Alexander Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Stichworte

GRZ: 0,2, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 20.00 Einfamilienhaus Bauträger Neubau Fachwerkhaus Bungalow

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
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Kontakt


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Ort
21224 Rosengarten / Landkreis Harburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot