Rosengarten (Niedersachsen)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Ehestorf / Rosengarten 2-Zimmerwohnung... (21224 Rosengarten)

Ehestorf / Rosengarten 2-Zimmerwohnung mit Studio

Preis: 780,00 €

Süd-Ost Ansicht mit Balkon 
Süd-Ost Ansicht mit Balkon
Ostansicht Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
vom Flur ins Wohnzimmer und Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppe ins Studio
Treppe ins Studio vom Wohnzimmer
Studio
Studio mit Treppenaufgang
Ausblick vom Studio
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche mit E-Geräten
Kühl-Gefriekombination
E-Herd mit Ceran-Feld
Arbeitsplatte mit Hängeschränken
Hochschrank
Badezimmer
Badewanne
Duschkabine
Eingangsflur
Grundriss (ohne Studio)
   
   
Nebenkosten
170,00 €
Bezug
sofort
Warmmiete
950,00 €
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Referenznummer
1_1951535
Geschoss
1
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
10,00 €
Kaution
1920,00 €
Baujahr
1995
Stellplätze
1
Online-ID
2CF8947
Kontaktdaten des Inserenten
Wolfgang Peters
Sniers Achterhoff 3
21224 Rosengarten
Telefon: 04081980761
Mobil: 01724008274

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 10,00 EUR

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Ehestorf , einem Ortsteil der Gemeinde Rosengarten. Es handelt sich hier um eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, im gehobenen, bürgerlichen Umfeld aus Einfamilienhäusern. Die Gemeinde Rosengarten liegt unmittelbar vor den Toren Hamburgs und zählt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Umland. Ehestorf hat ca. 1200 Einwohner und liegt direkt am südlichen Rand Hamburgs, ganz in der Nähe des Hamburger Naherholungsgebietes "Schwarze Berge" und am Staatsforst Rosengarten.
Ehestorf zeichnet sich aus durch eine hervorragende Infrastruktur. Ein HVV-Anschluss, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Sparkasse, ev. Kirche, Arztpraxen, Gaststätten sowie diverse Sportmöglichkeiten (Sportverein, Tennis, Reiten, Wandern, Kletterpark) befinden sich in der Nähe.
Der beliebte Wildpark "Schwarze Berge" sowie das Freilichtmuseum "Kiekeberg" ist über Hamburgs Stadtgrenzen bekannt. Die hügelige Landschaft mit seinen zahlreichen Wanderwegen bietet ein einmaliges Naturerlebnis für Spaziergänger, Radfahrer und Reiter und ist ländlich geprägt.
Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell zu erreichen, stören aber nicht durch Umweltlärm.

Ausstattung

Fliesen in Küche, Bad, Flur
Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Studio
neue Fenster in 2013 eingebaut, 5 davon mit Sonnenrollo

Objekt

Die exclusiv ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Studio hat ca. 80/97 m² Wohnfläche und befindet sich im Obergeschoss eines Einzelhauses mit 3 Wohneinheiten. Vom Flur der Wohnung erreichen Sie die große Wohnküche mit Einbaugeräten, das Vollbad sowie Wohn- und Schlafzimmer. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer ist das Studio im Dachgeschoss zu erreichen.
Das Bad hat eine Wanne und eine abgeteilte Duschkabine sowie einen Spiegel, Lampe und umfangreiches Badzubehör.
Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet was zum täglichen Gebrauch benötigt wird. Die Elektrogeräte in der Wohnküche bestehen aus E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Die Länge der verfügbaren Küchen-Arbeitsplatten beträgt ca. 6 m.
Die Küche, das Bad, Balkon und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet, alle anderen Räume haben Laminat
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Südbalkon. Ein Kellerraum mit ca. 8 qm gehört zur Wohnung. Des weiteren steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges

Eine perfekte Wohnung für einen 2-Personen-Haushalt, aufgrund der Zimmeranordnung weniger geeignet für Paar mit Kind. Auch sehr gut geeignet für den Freiberufler, da das Kommunikationsangebot mit Breitband-Internet, Kabel-TV und Telefon vorhanden ist.
Gewünscht wird ein Gehaltsnachweis, Vorvermieterbestätigung und eine Selbstauskunft.
Sollten Sie diese Unterlagen nicht beibringen können, ist eine Besichtigung wenig sinnvoll.
Eine Schufa-Verbraucherauskunft würde die Entscheidungsfindung sicherlich positiv beeinflussen...

Stichworte

Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Sniers Achterhoff 3
Ort
21224 Rosengarten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot