Rosenbach (Vogtland)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wandelbares Anwesen - Gasthof mit... (08539 Leubnitz)

Wandelbares Anwesen - Gasthof mit Pension oder 2 große Wohnungen + Gewerbe

Preis: 138.500,00 €

Hausansicht mit großem Saal 
Hausansicht mit großem Saal
Gebäude mit Ladenlokal
Collage
Rückseiten vom Gebäude
Collage
EG- Skizze
OG -Skizze
DG - Skizze
Flur
großer Saal
getrennte WC
WC EG
kleiner Saal
Bild 14
Teil Küche
Blick auf das Grundstück-Garage,Nebengebäude
Flur
Zimmer Beispiel
Dusch Bad
Treppenaufgang ins DG
DG Bad
DG Zimmer Beispiel
Keller
Zählerschrank
großer Saal
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
1313400
Zimmer
15
Wohnfläche
ca. 710,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BZMN4W
Grundstücksfl.
ca. 1.770,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Agentur Frank Schubert Immobilien und Finanzservice, Inh. Frank Schubert
Frank Schubert
Reichenbacher Str. 34
08527 Plauen
Telefon: 03741-405876
Telefax: 03741-405914

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Leubnitz bezeichnet sich als" Mühlendorf " im Vogtland , erstmals urkundlich erwähnt im 1300 Jahrhundert. Ein Ort , idyllisch gelegen, umgeben von wunderschöner Natur , was zum verweilen einlädt. Der Name " Vogtländisches Mühlenviertel" beruht auf die Wanderwege der Müllerburschen, wo auch die ehemaligen Wassermühlen stehen.
Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist das im Jahre 1794 erbaute Schloß, was auf Grund seines Baustils eines der schönsten Herrensitze im Vogtland verkörpert., Der dazugehörige Landschaftspark ca.1890 angelegt rundet diese herrliche Pracht ab. Es lohnt sich dieses Schloss zu besichtigen, viele Veranstaltungen werden durchgeführt , wie Konzerte, Ausstellung im Kreuzgewölbe von vogtländischen Künstlern, Natur-Jagdausstellungen uvm.
Leubnitz ist ein Ortsteil von Rosenbach mit den angrenzenden Gemeinden Reuth, Weischlitz , Syrau ( Drachenhöhle ) die Stadt Mühltroff, die Stadt Plauen sowie die Stadt Tanna.
Die Gemeinde zählt ca. 1370 Einwohner liegt im westlichen Teil von Sachsen unweit der A 9 und der A 72.Ausgebaute Straßen, gute Infrastruktur machen das Leben in der Gemeinde lebenswert. Die Vogtlandmetropole "Stadt Plauen" mit ca. 61 000 Einwohner, erreichen sie in wenigen Fahrminuten ca. 11 km.

Ausstattung

Das gesamte Anwesen wird aus Altersgründen aufgegeben, in den letzten Jahren wurde der EG Bereich für Privat- Veranstaltungen erfolgreich vermietet und dies ohne große Werbung.
Das gesamte Inventar kann mitgekauft werden, Bestuhlung, Tresen, Küchengeräte , Lampen usw.

Objekt

Sie können sich auf ein wandelbares Anwesen bewerben. Aus einem ehemaligen Ferienheim entstand ein attraktiver Landgasthof mit Fremdenzimmer und Pächterwohnung.
1999 wurde dem herrschaftlichen Gebäude ein neues Wohlfühl-Gesicht verliehen, saniert und modernisiert. Auf dem ca. 1770 qm Grundstück sind neben den 3 Garagen, das ehemaligen Heizhaus sowie ein weiteres Abstellgebäude.
Auch bei der Nutzung des Gebäudes wurde sich etwas gedacht.
Der Eingangsbereich liegt optimal zwischen Haupthaus auf drei Ebenen und dem großen Saal.
Im EG-Haupthaus, haben Sie neben der gemütlichen Gaststube ca.42 m² (zusätzliche Ofenheizung) mit erweiterbaren Nebenzimmer ca 54 m², ein Herren & Damen WC, den Personalraum ( Büro) die Großküche ca. 32 m² mit zwei weiteren Abstellräume sowie Ausgang zum Hof. Von der Straße begehbar ein Ladenlokal mit großen Schaufenster mit zusätzlichen Abstellraum. ( ca. 35,5 m² )
Der große Saal ein Blickfang, mit einer Größe von ca. 130 qm, einer Deckenhöhe von 4 m, lichtdurchflutet , hier muss Feiern einfach Spaß machen. Vor dem Saal gelegen ein attraktives Herren & Damen WC, im Saal befindlich ein weiterer Abstellraum sowie der vorgeschrieben Notausgang. Über das EG- Haupthaus gelangen sie ins OG, unterteilt in Apartment/Fremdenzimmer, WC-Anlage, Waschraum , Das DG, Treppenaufgang zur offenen Galerie , mit Raum -Dusch/ WC , Raum- Küche & 3 weiteren abgeschlossenen Räumen, gedacht als abgeschlossene Pächterwohnung.
Durch einen weiteren Zugang gelangen Sie in den nichtausgebauten Dachboden. Im OG und im DG müssen die Handwerksleistungen noch komplettiert werden, Maler und Fußbodenbelag, kleinere Ausbauarbeiten.
Den Kellerbereich ( ca. 150 qm ) erreichen Sie einmal von Innen und von Außen wo sich der Zählerschrank, die Heizzentrale ( ÖL-Basis ) sowie weitere Abstellräume befinden.
Wandelbares Anwesen deshalb, weil hier verschieden Modelle möglich sind, sprechen Sie einfach mit uns.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben vom Eigentümer und den uns vorliegenden Unterlagen. Eine Haftung wird daher ausgeschlossen, alle Angaben sind freibleibend.
Wir arbeiten ausschließlich mit Makleralleinauftrag.
Für weitere Informationen bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen.
Stöbern Sie auch auf unsere Internetseiten www.finanz-immo-office.de ( News ) hinterlegt.

Stichworte

Gesamtfläche: 710,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
08539 Leubnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot