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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Familienfreundliches Reihenhaus in... (30952 Ronnenberg)

Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage

Preis: 319.000,00 €

01Gartenansicht 
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03Vorderansicht
   
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
329
Zimmer
5
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEXP48
Grundstücksfl.
ca. 155,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Amicus-Immobilien GbR
Frau Patrice Beckmann
Vahrenwalder Straße 205
30165 Hannover
Telefon: 0511/67697373
Mobil: 0172/1986597
Telefax: 0511/67697374

Objektbeschreibung

WEITERE BILDER STEHEN AUF ANFRAGE ZUR VERFÜGUNG

Dieses 1981 erbaute Reihenhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche, befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Ronnenberg-Empelde.

Wohnen, wo Kinder willkommen sind, gepaart mit einem angenehmen Lebensgefühl – hier wird sich Ihre Familie rundherum wohlfühlen.

Empfangen werden Sie in der geräumigen Diele mit Garderobenbereich. Hinter einer Glastür präsentiert sich der gemütliche Wohn – und Essbereich mit großzügigen Fensterelementen und einem Zugang zur Sonnenterrasse.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Spülmaschine und der Herd wurden vor 2 Jahren erneuert.

Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss gelungen ab.

Der Flur, der Essbereich und die Küche sind mit Fliesen belegt, das Wohnzimmer mit Laminat.

Über einen offenen Treppenaufgang gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon.

Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne wurde im Jahr 2005 erneuert.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer zur individuellen Gestaltung.

Das Haus ist unterkellert und bietet seinen neuen Bewohner genügend Stauraum. Ein beheizbarer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller und der Heizraum komplettieren diesen Bereich.

Der pflegeleichte Garten schafft im Sommer erholsame Stunden und bietet den kleinen Bewohnern Platz zum Spielen.

Die Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2014, sind überall mit Rollläden und Zeitschaltung versehen.

Die Gasbrennwertheizung von Buderus stammt aus 2007.

Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durchdachte Raumaufteilung, guter Zustand, werterhaltende Bauqualität – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Gasbrennwertheizung aus 2007

- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Zeitschaltung aus 2014

- Bodenbeläge Fliesen und Laminat

- Einbauküche

- Badezimmer mit Badewanne aus 2005

- Gäste-WC

- Keller

- Terrasse

- Garten

- Garage

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Empelde und grenzt im Südwesten direkt an Hannover.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, und Ärzte sind bequem erreichbar.

Ideale öffentliche Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und S-Bahn machen das Wohnen in Empelde noch attraktiver. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert : 82,7 kWh (m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Unser Büro ist täglich auch am Wochenende von 11:00h bis 21:00h geöffnet.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
30952 Ronnenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot