Ronneburg (Thüringen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Interessantes freistehendes Anlageobjekt... (07580 Ronneburg)

Interessantes freistehendes Anlageobjekt mit Garagen

Preis: 229.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Süd-West-Ansicht
Vorgarten
Treppenhaus
Garagen
   
Käuferprovision
prov.frei
x-fache Miete
11,09
Referenznummer
16/100/82210
Zimmer
18
Preis/m²
622,39 €
Baujahr
1930
Fläche
ca. 383,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2B7PP44
Grundstücksfl.
ca. 703,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Gera
Frau Monika Haseküster
Humboldtstr. 25
07545 Gera
Telefon: 0365-83989-9643
Mobil: 0172-2529179
Telefax: 0365-83989-9649

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 20651.0

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ostthüringer Kleinstadt Ronneburg, in unmittelbarer Nähe zu Gera. Durch die Bundesgartenschau 2007, die in beiden Städten statt fand, wurde die "Neue Landschaft" am westlichen Stadtrand von Ronneburg und die "grüne Verbindung" im Gessental zu Gera geschaffen.
Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken ist in der unmittelbaren Umgebung des Immobilienstandortes vorhanden.

Ausstattung

- Garten
- Garagen
- Keller
- 1 WE mit Balkon

Objekt

Das um 1994/95 sanierte MFH mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Ronneburg. Die Außenanlage wurde mit einer kleinen Sitzgruppe und einem Teich hinter dem Haus geschmackvoll gestaltet. Im Keller befindet sich ein gemütlich eingerichteter Gemeinschaftsraum.

Im Haus sind insgesamt 6 Wohnungen untergebracht. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße und ansprechende Grundrisse. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen sowie die zu den Wohnungen gehörenden Keller runden dieses Angebot ab.

EG: 2-Zimmer-Wohnung: Wfl.: ca. 50 m²
EG: 3-Zimmer-Wohnung: Wfl.: ca. 70 m²
1.OG: 2-Zimmer-Wohnung: Wfl.: ca. 50 m²
1.OG: 3-Zimmer-Wohnung: Wfl.: ca. 61 m²
2.OG: 3-Zimmer-Wohnung: Wfl.: ca. 58 m²
2.OG/DG: 5-Zimmer-Maisontette-Wohnung: Wfl.: ca. 94m²

Es sind alle Wohnungen vermietet.
Istmieteinnahme: ca. 20.400 EUR / Jahr
Instandhaltungsrücklage: 7.440,05 EUR / Stand 01.05.2016

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gaszentralheizung. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte

Wohnfläche: 383,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
07580 Ronneburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot