Rohr (Niederbayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Gelegenheit !! Hochwertiges Fertighaus -... (93352 Rohr i.NB)

Gelegenheit !! Hochwertiges Fertighaus - Bungalow, zum Selbstausbau oder schlüsselfertig

Preis: 149.900,00 €

Danhauser Immobilien 
Danhauser Immobilien
Danhauser Immobilien
   
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
351
Zimmer
5
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2B28448
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Danhauser Immobilien
Herr Thomas Danhauser
Industriestr. 2
93161 Sinzing
Telefon: 09404-5335
Mobil: 01522/9506678
Telefax: 09404-508197

Lage

93352 Rohr -Laaberberg.
Sonniges Eckgrundstück, in ruhiger Wohnlage

Ausstattung

Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 01.06.2015 (EnEV 2014)
Gültig bis: 01.06.2025
Endenergieverbrauch: 97,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Hochwertige Ausstattung: Fliesen, Kassettendecke, Zentralheizung Gas-Brennwerttherme, eingebaut 2007, wurde 2015 komplett überholt Bodentiefe Fenster. Rollos, Klimaanlagen.
Bei Selbstausbau Individuelle Einteilung !!

Objekt

Exklusives Fertighaus mit wärmebrückenfreier Isolierung
Hochwertige Rahmenkonstruktion aus Stahl. Wände-Decken-Böden aus Holz. Aussenwände in Holz mit Isolierung und Putz.
Super Raumklima.
Kaufpreis 149.000,00 Euro mit Grundstück ab Oberkannte Bodenplatte Selbstausbau.

Vollklimatisiert und Wärmebrennwerttechnik
10 x 12 Meter 120 qm²
Brandschutzmaßnahme F30
Fußboden:
Aufbau von innen nach außen
Holzwerkstoffplatten V 100 E d22mm
Aluminium PE Dapfsperre
120mm Stahl C-Quertraversen,
120mm Mineralwolle-Isolierung WLG 035
Brandschutz A2 Isolierwert im Gefachbereich 0,263 W/qmK

Aussenwände mit Vollwärmeputz!
Wandaufbau von außen nach innen.
Vollwärmeputz
16mm zementgebundene Werkstoffplattenganzflächig vor dem Rahmenwerk aufgebracht
60 mm Stahl Rahmenwerk ausgefacht mit 60 mm Mineralwolle Isolierung.
Innenbeplankung 2 x 12,5 mm Gipskarton-Bauplatten mit fugenlos aufgebrachter Dampfsperre als Zwischenlage.
Alle lackierten Stahlteile mit Schleuderstrahlanlage entzundert und Rostschutzgrundiert.

Dach und Decke
Das Dach ist als Wannendach ausgebildet. Die Entwässerung erfolgt je Raummodul durch ein innenliegendes verkleidetes Regenfallrohr.
Schutzdach aus verzinktem Blech Kunststoffbeschichtet. PVC Dachhaut mit Gewebeeinlage
Holzwerkstoffplatten 16mm
Stahlkonstruktion 120mm Mineralwolle Isolierung WLG 034 50 mm Mineralwolle Isolierung WLG 040 Brandschutz A2 PE-Dampfsperre.
Decke aus melaminharzbeschichteten Holzplatten d13mm
Isolierwert 0.197W/qmK im Gefachbereich
Zusätzlich wurde die Decke mit einer Kassettendecke abgehängt um Leitungen zu verlegen.

Türen und Fenster: Kunststoff innen weiß, Profile wärmegedämmt.
Teilweise Verbundsicherheitsglas, oder Zweischeiben Isolierglas.

Heizungsinstallation :
Buderus: Brennwerttechnik komplett überholt 10 Jahre alt
Heizkörper von Kermi
Heizungsrohre auf Putz im Fußbodenkanal verlegt.

Im Objekt befinden sich weiter 3 Klima Split Anlagen zur perfekten Raumklimatisierung.

Hervorragende Wärmedämmung, geringe Heizkosten !!

Sonstiges

Der Preis von 149.900,00 Euro bezieht sich auf das oben beschriebene Obiekt zum Selbstausbau inkl. Heizung Klimaanlage
ab Bodenplatte. Inkl Grundstück Schlüsselfertig auf Anfrage.
Nähere Auskünfte und Informationen unter 01522 9506678

Stichworte

Rolladen, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Fertighaus, Holzhaus, Neubaustandard, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gehoben, renoviert
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Ort
93352 Rohr i.NB
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot