Rohlstorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wunderschöne Kapitalanlage bei Bad... (23821 Rohlstorf)

Wunderschöne Kapitalanlage bei Bad Segeberg

Preis: 719.000,00 €

Aussenansicht Haupthaus 
Aussenansicht Haupthaus
Aussenansicht Nebenhaus (2)
Galerie Haupthaus
Garten
Gästezimmer Haupthaus
Image075
Wohnzimmer HH
Kaminofen WoZi
Kaminofen WoZi2
Kaminofen Nebenzimmer
Kaminofen Nebenzimmer (2)
Küche Haupthaus
Küche Haupthaus (2)
Treppe Haupthaus
Vollbad m Dusche HH
Vollbad mit Dusche HH
Vollbad OG HH
Vollbad OG HH (2)
Vollbad OG HH (3)
Küche EG 2 HH
Wohnen 1. OG
Flur. Mietwohnung
Küche Mietwohnung
Aussenansicht Nebenhaus
   
   
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Referenznummer
OSI 17206
Preis/m²
1.239,66 €
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 580,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BCQE4R
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Stöben GmbH
Herr/Frau Mario Drews
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Telefon: 045170279-11
Mobil: 045170279-11
Telefax: 045170279-20

Lage

Das Haus befindet sich in Rohlstorf im Ortsteil Wardersee nordöstlich von Bad Segeberg. Über die B 432 wird Bad Segeberg und im weiteren Verlauf die A 20 und A 21 erreicht. In schöner ruhiger Umgebung liegt dieses Grundstück mit einem Haupt- und einem Nebenhaus.

Ausstattung

Zum Verkauf stehen ein Haupt- und ein Nebenhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Im Haupthaus befindet sich die Eigentümerwohnung mit ca 230 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem Spitzboden. Das Schlafzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt, es sind Einbauschränke, 2 Vollbäder mit Wanne, Dusche und Bidet und 2 Kachelöfen vorhanden. Eine hochwertige Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Die Einbauküche ist mit Miele Geräten ausgestattet. In dem Haus befinden sich zudem drei vermietete Wohnungen mit Duschbädern und Einbauküchen. Die Mietwohnungen sind komplett von der Eigentümerwohnung getrennt. Der großzügige und stilvoll angelegte Gartenbereich kann ausschließlich durch die Eigentümer genutzt werden. Im Nebenhaus sind drei weitere Mietwohnungen vorhanden. Sie verfügen ebenfalls über Duschbäder und Einbauküchen. Die EG-Wohnung hat eine Terrasse. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert. Heißwasserversorgung erfolgt über E-Boiler. Die Mieter haben einen separaten Eingang. Zur Eigentümerwohnung gehört ein Carport. Das Grundstück ist eingezäunt.

Sonstiges

Die derzeitige Jahreswarmmiete beträgt ca. 32.000,- Euro. Die Nebenkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser, Heizung, Versicherung, Schornsteinfeger) für die Mietwohnungen betrugen 2015 ca. 3400,- Euro. Die Hauptwohneinheit mit ca. 230 qm Wohnfläche wird derzeit durch die Eigentümer selbst genutzt und könnte ebenfalls vermietet werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 580,00 m², vermietbare Fläche: 580,00 m²

Preisinformation

1 Carportplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Carport
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Ort
23821 Rohlstorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot