Rogätz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Rogätz Einfamilienhaus und ehemaliges... (39326 Rogätz)

Rogätz Einfamilienhaus und ehemaliges Gewerbeobjekt (Gaststätte mit Saal) und Nebengebäuden

Preis: 90.000,00 €

01-Gesamtansicht 
01-Gesamtansicht
02-Wohn-und Geschäftshaus
03-Wohnhaus
04-Wohnhaus mit Wintergarten Hofseite
05-WGH Hofseite
06-Scheune
07-Garagen-Stall
08-Hofbereich
09-Garten
10-Wohnzimmer Wohnhaus
11-Wohnhaus Wintergarten
12-Zimmer im WGH
13-Bad im WGH
14-Gaststätte
15-Saal
   
   
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1420
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 271,00 m²
Online-ID
28VA747
Grundstücksfl.
ca. 3.671,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OK-Immobilien - Thomas Holze
Thomas
Loitscherweg 3
39326 Colbitz
Telefon: 039207/956902

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem eingeschossigen Einfamilienhaus, einem Wohn- und Geschäftshaus, Scheune, Nebengebäude mit Garage, Stall und Werkstatt, Hof mit Auffahrt und großen Garten.

Einfamilienhaus:
Das Wohnhaus hat ca. 115 m² Wfl. und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen großen Flur und einem Wintergarten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Wohnhaus ist schon geringfügig saniert (Kunststofffenster mit Rollläden, Elektroverteilung, Wintergarten, Elektronachtspeicherheizung u. ä.). Eine weitere Sanierung ist zu empfehlen.

Wohn- und Geschäftshaus:
Dieses Gebäude wurde im Erdgeschoss als Gaststätte und Saal (ca. 400 m² Nutzfläche) sowie Terrasse ca. 80 m² genutzt.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Wohnung (ca. 62 m², ein Zimmer, Küche, Bad und Flur) sowie im Obergeschoss weiterer Wohnraum (ca. 93 m², drei Zimmer, Küche und Toilette, dieser Wohnraum ist aber ohne Sanierung nicht nutzbar).
Eine geringfügige Sanierung (Bad, Fenster, Dacheindeckung u. ä.) ist auch hier schon erfolgt.

Nebengebäude:
Scheune mit ca. 200 m² Nutzfläche,
Nebengebäude mit Nutzung als Garage, Werkstatt, Stallung ca. 150 m² Nutzfläche

Das Objekt bietet sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen Wohnen, Gastronomie, Dienstleistung oder sonstiges Gewerbe.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Ortskern der Gemeinde Rogätz (ca. 2200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der nördlichen Seite einer Ortstraße in guter Wohnlage und normaler Verkehrslage. Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt vorhanden.
Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus zu Wohnzwecken genutzten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, Bahnhof ca. 2 km, Bundesstraße ca. 12 km, Wolmirstedt ca. 14 km, Autobahn 2 ca. 23 km, Magdeburg ca. 25 km und Burg ca. 10 km.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.

IMMOBILIENSUCHE !!!
Gern bieten wir unseren Kunden auch Ihre Immobilie an.
Sie erreichen uns telefonisch unter 039207/80950
oder per Email unter:
tholze@ok-immobilienmakler.de

***
Schauen Sie auch auf unsere Homepage:
www.ok-immobilienmakler.de


Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Holzdielen
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro, Kohle
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

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Ort
39326 Rogätz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot