Röttenbach (Landkreis Roth)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zweifamilienhaus in Röttenbach - ideal... (91187 Röttenbach)

Zweifamilienhaus in Röttenbach - ideal als Kapitalanlage

Preis: 285.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 %
Bezug
vermietet
Referenznummer
0-900001074
Preis/m²
1.140,00 €
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
232GL4M
Grundstücksfl.
ca. 762,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisenbank Weißenburg-Gunzenhausen eG Immobilienabteilung Gunzenhausen
Herr Wagner + Frau Karg (GUN) / Herr Schwarz (WUG)
Gerberstraße 10 - 14
91710 Gunzenhausen
Telefon: 09831/6760-160 + 09141/970-440
Telefax: 09831/6760-169

Objekt

Das schöne Anwesen wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Die sehr großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz für die Familie. Über den Windfang gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Dort befinden sich ein separates WC, ein Büro, die Diele, die Speisekammer und die Küche. Der große Wohn-/ Essbereich bietet Zugang zu den 2 Terrassen. Im Anschluss an das Wellnessbad befindet sich eine Ankleide und der Zugang
zum Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die insgesamt 115 m² sind sehr schön aufgeteilt und aktuell vermietet.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 45 m² große 2- Zimmer Wohnung mit Balkon. Hier steht Ihnen ein Duschbad mit WC, eine Küche und die beiden Räume zur Verfügung. Auf der Westseite des Dachgeschosses können Sie den Spitzboden ausbauen, so dass eine 4- Zimmer Maisonette Wohnung entstehen kann. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus und die angebaute Doppelgarage sind vollunterkellert. Neben mehreren Kellerräumen befindet sich dort auch eine Waschküche mit Dusche, der Gartenzugang und ein WC und der Anschlussraum.
Die Doppelgarage bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark. 2 Stellplätze sind zudem vorhanden. Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei ca. 10.080 EUR.

Stichworte

Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09576014

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
91187 Röttenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot