Röttenbach (Landkreis Roth)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Wunderschöne Doppelhaushälfte in sehr... (91187 Röttenbach)

Wunderschöne Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage!!!!

Preis: 335.000,00 €

Terrasse mit Grillstelle 
Terrasse mit Grillstelle
Außenansicht
EG Terrasse
Wohnbereich OG
Küche OG
Bad EG
Wohnbereich EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Essbereich OG
Balkon OG
Garten
Diele OG
DG Bad
DG Büro
DG
DG
Eingangsbereich
Doppelgarage
Heizraum Keller
Keller
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
262.055
Zimmer
7
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B7Q94Q
Grundstücksfl.
ca. 489,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon: 0911/99 90 48-0
Telefax: 0911/99 90 48-20

Lage

Sie wohnen in sehr ruhiger Lage am Ortsausgang.
Dennoch sind der Regio-Bahnanschluss, ein Kindergarten und eine Schule fußläufig gut erreichbar.
Auch eine gute Verkehrsanbindung an die B2 Richtung *Nürnberg/Weißenburg* ist gegeben.
Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort Georgensgmünd vorhanden.

Ausstattung

* hochwertige Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss inklusive
* Doppelgarage und zwei Stellplätze vor der Garage
im Preis inbegriffen
* gefliestes Treppenhaus und Keller
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Whirlpool mit bunter Unterwasser-LED-Lampe mit je acht
Wasser- und Luftdüsen




Objekt

Die hier angebotene, wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer-Wohnung auf ca. 55 qm. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gemütliche Familienabende. Die neue, weiße Hochglanzküche wurde 2015 eingebaut. Über das Schlafzimmer erreichen Sie die schöne Südterrasse und den großzügigen Garten.

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit etwa 90 qm. Die hochwertige Einbauküche im Obergeschoss macht jeden Hobbykoch glücklich. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon. Hier steht auch ein Holzofen, der für eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen sorgt.
2014 wurde eine ca. 48 qm große Doppelgarage mit elektrischen Toren fertiggestellt.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Die Erdgeschosswohnung wird ab dem 01.03.2017 frei,
die derzeitige monatliche Miete liegt bei EUR 400,--
zzgl. Nebenkosten

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
91187 Röttenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot