Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus ++ Neubaubesichtigung am 19. und... (91341 Röttenbach)

++ Neubaubesichtigung am 19. und 20.11.2016 von 12 - 16 Uhr ++ NEUBAUPROJEKT SONNENHANG in Röttenbach ++ 3. Bauabschnitt ++

Preis: auf Anfrage

Open-House-Besichtigung RMH Röttenbach 
Open-House-Besichtigung RMH Röttenbach
Westansicht
Westansicht
Südostansicht
Nordostansicht
Badezimmer Obergeschoss
Ansicht Studiozimmer
Ansicht Studiozimmer
Fernblick von der Dachterrasse
Dachterrasse
Lageplan in der Wohnanlage
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2016
Referenznummer
37406438
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
8.000,00 €
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 176,78 m²
Stellplätze
2
Online-ID
257RK4P
Grundstücksfl.
ca. 214,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DEDI-BAU GmbH
Herr Michael Porster
Pettensiedelerstraße 15
90542 Eckental/Ortsteil Eschenau
Telefon: 09126 289903-63
Telefax: 09126 2899039

REIHENHAUS-SCHAUTAGE

Unsere ersten beiden Bauabschnitte - die Mehrfamilienhäuser 1 und 2 - sind bereits vollständig verkauft. Ebenso die Reiheneckhäuser des 3. Bauabschnitts - des Reihenhauses mit 3 Einheiten.

Lassen Sie sich unseren dritten Bauabschnitt im Neubauprojekt SONNENHANG direkt vor Ort in Röttenbach präsentieren. Unser Verkaufsteam steht Ihnen gerne am 19. und 20.11.2016 von 12 - 16 Uhr beratend zur Seite! Fordern Sie im Vorfeld einer Besichtigung unsere aussagekräftigen Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

Objektbeschreibung

Modernes, durchdacht geplantes KfW 70-Haus im Bauhaus-Stil mit Dachterrasse und Studio-Ausbau. Am Hauseingang, vor der Ostseite des Anwesens, befinden sich die PKW-Stellplätze. Zu jedem Reihenhaus gehören zwei Stellplätze, welche zusätzlich erworben werden.

Das Haus wird im KfW-Standard eines Effizienzhauses 70 gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) erstellt. Es wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt und über eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Raumaufteilung/Ausstattung

Das Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet und bietet einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche als Raumkonzept. Selbstverständlich darf jedoch die Speisekammer und auch der geschlossene Windfang mit Gäste-WC auf dieser Etage nicht fehlen. Vom Wohnbereich aus ist der Zugang in den herrlichen Garten möglich. Im ersten Obergeschoss finden zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer seinen Platz. Im Studio mit vorgelagerter West-Dachterrasse bieten sich diverse Nutzungsmöglichkeiten an.

Alle Wohnbereiche, Dachterrassen und Gartenterrassen sind nach Westen ausgerichtet und bieten wunderbare Ruhe und Entspannung. Die großen, bodentiefen und isolierverglasten Fenster sorgen für viel Licht im gesamten Haus.

Lagebeschreibung

Der mittelfränkische Ort Röttenbach liegt ca. 14 km nordwestlich von Erlangen.

Charakteristisch für die Umgebung sind die vielen Weiher und Badeseen. Mit seinen knapp 4.600 Einwohnern gehört Röttenbach zu den größeren Gemeinden des Landkreises Erlangen.

Das großzügige Grundstück sorgt für persönlichen Freiraum und bietet einen hohen Freizeitwert.

Besichtigungstermine

Wir sind für Sie am Samstag und Sonntag, 19.11. und 20.11.2016 von 12 - 16 Uhr vor Ort und stehen für Ihre Fragen rund um unser hochwertiges Neubauprojekt in unserem Reihenmittelhaus zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Kommen. Ihr DEDI Bau-Team

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: offene Küche, Speisekammer
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Ginsterweg 1d
Ort
91341 Röttenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot