Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Die Chance für Ihr Kapital (91341 Röttenbach)

Die Chance für Ihr Kapital

Preis: 78.000,00 €

 
Ihr Immobilienprofi
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld
222,00 €
Bezug
01.10.2016
Referenznummer
1/20/355-355/1617
Baujahr
1987
Stellplätze
2
Online-ID
2DWCG49
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Höchstadt a.d. Aisch Immobilienvermittlung
Herr Christian Gall
Marktplatz 1
91315 Höchstadt a. d. Aisch
Telefon: 09193 30-22 11
Telefax: 09193 30-29 22 00

Kurzbeschreibung

Gewerbeimmobilie mit zwei Kfz-Stellplätzen direkt in Röttenbach

Lage

Diese Immobilie befindet sich direkt in Röttenbach. Röttenbach liegt ca. 10 km nordwestlich von Erlangen. Der Ort mit ca. 5.000 Einwohnern ist in eine reizvolle Wald-, Weiher- und Wiesenlandschaft eingebettet. Ärzte, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Fachgeschäfte, sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind im Ort. Täglich verkehren mehrere Busse nach Erlangen. Der Autobahnzubringer zur A 3 Erlangen-West, ist 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Röttenbach zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

Objekt

Dieses Büro befindet sich in einer gemischt genutzten Immobilie im Erdgeschoss. Die gewerbliche Einheit, welche derzeit als Büro genutzt wird, ist aufgeteilt in einen großen, offen gestalteten Büroraum, einem Sozialraum (Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden) und einem WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den dazugehörigen Kellerraum. Die Immobilie verfügt über zwei ebenerdige Eingänge (Vorder- und Hintereingang). Zu diesem Objekt gehören zwei Kfz-Stellplätze, welche sich direkt vor dem Eingang befinden und ein abgeschlossener Kellerraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 ausgetauscht.

Sonstiges

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Senden Sie uns ausschließlich Anfragen über dieses Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift. Bitte geben Sie diese immer bei Ihrer Kontaktanfrage an. Weitere Informationen erhalten Sie erst nach Übermittlung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage. Herzlichen Dank.

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Stichworte

Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
91341 Röttenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot