Rötha
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in... (04571 Rötha)

Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

Preis: 220.000,00 €

Hausansicht 1 
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Zugang Treppenhaus und Hinterhof
Hinterhof
Nebengelass
Nebengebäude
Zimmer im Nebengebäude
Treppenhaus Haupthaus
Flur Whg. 1. OG
Küche 1. OG
Bad 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Keller
Heizungsanlage
Bild 15
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
24,44
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
85-1330-2605
Zimmer
11
Preis/m²
733,33 €
Baujahr
1895
Fläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
24MZW4R
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Frau Heike Müller
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
Telefon: 0341 986 5656
Telefax: 0341 308592 20

Objekt

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten sowie eine komplett sanierte Gewerbeeinheit von 90 m² im Erdgeschoss. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit frei. Das 2. Obergeschoss und die Gewerbeeinheit ist vermietet. Die Wohnungen haben je 4 Zimmer, Küche und Bad und wurden von 1992 bis 2000 saniert. In den vergangenen Jahren erfolgte die Eindeckung des Daches und die Fassadengestaltung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Heizung- und Wasserversorgung ist noch erweiterungsfähig. Im Moment können 2 Räume genutzt werden.
Auf dem Grundstück steht Ihnen außer einem Lagergebäude noch ein in baulich gutem Zustand vorhandenes Hinterhaus zur Verfügung. Mit dem weiteren Ausbau des Objektes - die Medien liegen bereits an - können zwei weitere Wohnungen gewonnen werden. Das lohnt sich wirklich!

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

vermietbare Fläche: 300,00 m², Wohnfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9000

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
04571 Rötha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot