Rötha
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Top Zustand*Solar*Ruhige Lage (04571 Rötha)

Top Zustand*Solar*Ruhige Lage

Preis: 249.000,00 €

Küche Ansicht 1 
Küche Ansicht 1
Blick in den Garten
Rückansicht
Terrasse
Flur Erdgeschoss
Gäste-WC
Küche Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Treppenaufgang
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Flur Obergeschoss
Teilansicht Dachgeschoss
Nebengelass1
Grundriss EG fertig
Grundriss OG fertig
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
MO_HEFH
Zimmer
4
Preis/m²
1.915,38 €
Baujahr
1926
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BUQ84S
Grundstücksfl.
ca. 460,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LEIPZIG | estate - Ihr Immobilienexperte GmbH
Frau Maria Olma
Waldstraße 55
04105 Leipzig
Telefon: 0176 / 10 31 25 38
Telefax: 0341 / 910 10 07

Preise

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Rötha. Das Leipziger Zentrum ist in nur 15 Autominuten erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zur Neuseenlandschaft ist ein großer Vorteil.

Günstige Verkehrsanbindungen nach Leipzig, Borna und Chemnitz!

Ausstattung

Garage
Stellplätze im Freien
Solar
Fussbodenheizung (Erdgeschoss und Bad)
Einbauküche
Außenjalousien (teilweise elektrisch)
Gäste-WC
teilweise Deckenspots

Objekt

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushäfte wurde circa im Jahr 1926 erbaut, ist komplett unterkellert und befindet sich auf einem circa 460 m²-großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (neuwertige Einbauküche im Preis inclusive), das Gäste-WC sowie das 35 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.

2009 erfolgte eine vollständige Sanierung, bei der u.a. die Dämmung der Fassade erfolgte. Auch die Elektrik, Heizung und Fenster sind aus dem Jahr 2009. Das Dach wurde 2005 erneuert. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Solar.

Das Haus befindet sich in einem Top Zustand.

Derzeit verfügt das Objekt über 3 Räume, sowie Küche und Bad. Mit kleineren Umbaumaßnahmen lässt sich aber aber problemlos ein 4. Zimmer integrieren.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 84.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

Stichworte

Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
04571 Rötha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot