Roetgen (Tor zur Eifel)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wir wohnen jetzt im Grünen (52159 Roetgen-Rott)

Wir wohnen jetzt im Grünen

Preis: 394.000,00 €

Luftaufnahme Garten II 
Luftaufnahme Garten II
seitliche Terasse
Bild 3
Das Haus mit den Terrassen
Blick in die Küche
Blick in den Garten
Wohnbereich mit offenem Kamin
Badezimmer
Garten
Garten
Luftaufnahme Garten I
Luftaufnahme
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Referenznummer
FALC-TB-1815
Zimmer
6
Preis/m²
1.354,72 €
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 265,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
28LN34P
Grundstücksfl.
ca. 2.219,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Toni Backes
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: 0157 580 83 501
Mobil: 0157 580 83 635
Telefax: +49(800) 646 0 647

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 15 km südlich von Aachen in der Voreifel und an der Grenze zu Belgien.
Das Objekt liegt idyllisch in dem schönen Ortsteil Rott.
Rott ist der zweitgrößte Ortsteil in der Gemeinde Roetgen.
Solider Kindergarten und Grundschule im Ort.

Autobahnanbindung und die Stadt Aachen sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung.
Beheizt wir das Objekt durch eine Ölzentralheizung.
Es stehen zwei modern geflieste Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Wellness bietet die im Keller befindliche Sauna.
In dem wunderschönen Ziergarten kann man die Natur genießen oder auf der Terrasse entspannen.
Für den Fuhrpark steht eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport für zwei PKW's zu Verfügung.

Objekt

Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link
http://3d.falcimmo.de/FALC-TB-1815 (in Ihre Adresszeile eingeben/kopieren)
oder fordern Sie ihn an unter toni.backes@falcimmo.de

Autark - in Stadtnähe
Leben in der Natur, und das alles in nächster Nähe zu Aachen, den Niederlanden und Belgien.
Ob, als reines Familienhaus oder Wohnen mit Arbeitsplatz (Homeoffice, Praxis) genutzt. Alles möglich!

Dieses Objekt besticht durch seine Lage, die Anordnung der offenen Räume, die Ausstattung, die Terrassen und den wunderbaren, pflegeleichten Garten.
Somit gibt es einen Wohntrakt, familienfreundlich angelegt, einen Bürotrakt - wie auch immer man diesen für sich selbst nutzen mag - und im Keller befindet sich eine Sauna.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unseren Büros in:

52062 Aachen
Am Theater
Theaterstraße 46

41063 Mönchengladbach
Am Wasserturm
Viersener Straße 116

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Fahrradraum, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
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Ort
52159 Roetgen-Rott
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot