Römerberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Exklusives - RMH - Südgarten - MASSIV... (67354 Römerberg, Pfalz)

Exklusives - RMH - Südgarten - MASSIV 42,5cm inkl. Kamin, 2-Bäder, elktr. Rollläden, Granittreppe, Wärmepumpe uvm.!

Preis: 350.000,00 €

RMH Rückseite / Beispiel 
RMH Rückseite / Beispiel
RMH Rückseite / Beispiel
Wohnzimmer im Bau / Beispiel
Wohnzimmer im Bau / Beispiel
Treppe im Bau / Beispiel
Treppe fertiggestellt / Beispiel
EG. G-WC im Bau / Beispiel
OG. Zimmer im Bau / Beispiel
OG. Kinderzimmer fertiggestellt / Beispiel
OG. Zimmer im Bau / Beispiel
OG. Bad im Bau / Beispiel
OG. Bad im Bau / Beispiel
OG. Bad im Bau / Beispiel
OG. Bad fertiggestellt / Beispiel
OG. Bad  fertiggestellt / Beispiel
OG. Bad fertiggestellt / Lackspanndecke / Beispiel
Treppe zum DG. / Beispiel
DG. Zimmer 1 / Beispiel
DG. Zimmer 1 / Beispiel
DG. Zimmer 2 / Beispiel
DG. Duschbad / Beispiel
DG. Duschbad / Beispiel
   
   
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
01644
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C82J44
Grundstücksfl.
ca. 186,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MMK Immobilien
Herr Martin Knaus
Am alten Sportplatz 1
67434 Neustadt
Telefon: 06321/8584324
Mobil: 0152/33977208

Courtage

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus entsteht zusammen mit einem Reihenendhaus. Der Bauherr nutzt das Endhaus selbst und das Mittelhaus steht zum Verkauf.

Die hellen Räume verteilen sich auf 143m² Wfl. / 5 Zimmer, Wohnen/Essen offen, ausgebautes Dachgeschoss, 2 Bäder, HWR, Abstellraum, Speicher im Dach. Diese bieten Platz für die ganze Familie oder Paare.

Das Haus befindet sich im Neubaugebiet von Römerberg-Heiligenstein auf einem schönen Grundstück mit einem nach Süden ausgerichteten Garten.
Sie haben eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen.

Projektdaten:

Das Haus befindet sich im Bau und wird bis auf die Bodenbeläge in den Wohn u. Schlafräumen, Maler/Tapezierarbeiten und der Außenanlage komplett ausgestattet, inkl. Bauplatz.

Hinweis: Gerne können diese Arbeiten auch mit gemacht werden! Ein Angebot erhalten Sie nach Durchsprache, welche Materialien verbaut werden sollen.

Raumaufteilung

EG: Offener heller Flur mit Garderobe, G-WC, offene Küche, Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, HWR

OG: Flur, Schlafzimmer mit Trennwand offen für Ankleide, 1 Kinderzimmer, großes Bad mit Bidet, bodengleiche Dusche und Badewanne, Abstellraum

Dachgeschoss ausgebaut: Flur, 1 großes Zimmer, 1 Kinderzimmer, Duschbad mit WC u. Dusche

Stellplätze: 2 Stück sind im Preis enthalten.

Hinweis:

Die Fensterplanung entnehmen Sie bitte den Plänen im Anhang des Exposés, wobei die Fenster im OG. nach Süden bodentief werden oder auf Wunsch so bleiben können wie im Grundriss eingezeichnet.

Ausstattung

o Massiv gebaut: In Porotonziegelsteinen in 42,5 cm
o Gemauerter Kaminzug
o Dacheindeckung: aus Anthrazit Dachsteinen
o Aluminiumhaustür mit Seitenteil in Anthrazit mit Glaselement und einer Edelstahlgriffstange
o Fensterausführung: Als 3-Scheiben-Schutzverglasung, 2-farbig außen Anthrazit innen weiß, umlaufend Pilzkopfverriegelung
o Elektrische Rollladenantriebe an allen Fenstern wenn technisch machbar, Dachflächenfenster auf Wusch
o Aluminiumrollläden gedämmt in Anthrazit
o Französische Balkone vor den bodentiefen Fenstern im OG.
o 3 Dachflächenfenster von Velux auf Wunsch mit Rollladen
o Fensterbänke: aus hochwertigem Granit innen und außen
o Innentüren Disgne nach Absprache

Heizung:

o Wärmepumpe Modell nach Absprache
o Fußbodenheizung: Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt EG., OG.,
Dachgeschoss
o Elektroinstallation: Das Haus ist komplett ausgestattet Steckdosen/ Schalter/Netzwerkdosen/TV/Kabel etc. befinden sich in jedem Raum. Schalterserie nach Absprache zum Beispiel Berker S1

Bäder:

o Bad / Duschbad / G-WC ist komplett mit hochwertigen Objekten ausgestattet. Der Boden im Bad ist mit Granit 30x60cm und die Wandfliesen ebenfalls im Format von 30x60cm gefliest. ( Farben, Größe etc. nach Absprache)
o Lackspanndecke im Bad mit Spots
o Bodengleiche Dusche im Bad sowie im Duschbad DG.
o Bidet im Bad OG.
o Glasduschkabine im Bad OG. sowie im Duschbad DG., Disgne nach Absprache
o Handtuchheizkörper im Bad OG.

Treppe:

o Exklusive-Treppe: Freitragende Treppe mit Edelstahlgeländer und mit Anthrazit Granitstufen belegt.

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgasse. Von dort aus sind es ein paar Meter dann sind Sie in den Rauweiden des Naturschutzgebiet des Altrheins bzw. die Grundschule, Kindergarten, Hallenbad, EDKA, Lidl, S-Bahnhaltestelle sind auch nicht weit weg.

Zum Ort Selbst:

Römerberg bietet Ihnen alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen, Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Postfiliale, Banken und noch mehr. Auch für die junge Familie ist alles im Ort div. Vereine runden das Angebot ab.

Die günstige Verkehrsanbindung zur B9 macht Römerberg sehr gefragt! Von dort aus können Sie alle Großstädte wie Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe schnell erreichen. Auch Speyer, Germersheim, Wörth und Walldorf sind gut zu erreichen.

Hinweis

Das vorliegende Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Der Energieausweis ist beauftragt!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Granitboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, luxuriös, Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
67354 Römerberg, Pfalz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot