Röllbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Keine Käuferprovision! Bauernhaus mit... (63934 Röllbach)

Keine Käuferprovision! Bauernhaus mit riesiger Scheune & Hofraum! Kaufen Sie ab € 309,- mtl.*

Preis: 124.900,00 €

Neuer Preis mit REMAX Logo 
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Käuferprovision
Keine Käuferprovision!!! inkl. MwSt.
Referenznummer
930891005--863
Zimmer
5
Baujahr
1945
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Online-ID
2AY4645
Grundstücksfl.
ca. 730,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
Römerstraße 47
63785 Obernburg/Miltenberg
Telefon: 06022-2657011
Telefax: 06022-26570-29

Ausstattung

Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 275.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Sandsteinbauernhaus ist Mitte bis Ende der 40 er Jahre neu aufgebaut worden.
Die Lage ist im Altortbereich von Röllbach.
Wer also das örtliche Umfeld mag, sowie den gemütlichen Charakter eines nicht einsehbaren Hofraums ist hier genau richtig!
Die Scheune:
Die riesige Scheune ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Wer also viel, viel Stauraum benötigt hat hier viel Spielraum. Für den, der sie abbauen will, um mehr Gartenbereich zu schaffen, können wir gerne ein Angebot einholen.
Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an.
Gewöllbekellerliebhaber aufgepasst:
Ein riesiger Gewölbekeller ist ebenso vorhanden!
Das Haus:
Das Haus selbst kann als reines EFH oder auch mit 2 getrennte Wohnungen genutzt werden.
Der Dachstuhl ist evtl. noch ausbaufähig. Genehmigungen sind evtl. einzuholen.
Die alten Dielenböden, sowie die Massivholztüren müssen nur zu neuem Leben erweckt werden!
Zu erwähnen ist noch, das es sich im 1.OG um ein Vollgeschoß handelt, ohne Schrägen
gemütlich Kaminanschluss möglich
Es kommt eben drauf an, was man draus macht!
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort

*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:11.2016, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 388.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Energiebedarfsausweis
388,4 kWh/m²a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: 1945
EEK: H
Gültig bis: 29.04.2026

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
63934 Röllbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot