Rödermark
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. **Ca. 3.000 m² Halle/1.200 m² Büro(teilb... (63322 Rödermark)

**Ca. 3.000 m² Halle/1.200 m² Büro(teilbar)/Freifläche zu vermieten/verkaufen**Tel.:069-506 9999-9**

Preis: 1.600.000,00 €

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Käuferprovision
Ja
Referenznummer
70025102
Fläche
ca. 4.280,00 m²
Online-ID
2ZFG33Z
Grundstücksfl.
ca. 6.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immolox GmbH & Co. KG
Florian Vonderbank
Große Eschenheimer Str. 9
60313 Frankfurt
Telefon: 069/50699990
Mobil: 01732639102

Preise


Bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig.

Lage

Rödermark liegt 21 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 25
Minuten) und 18 km südlich von Offenbach (Fahrzeit 25
Minuten).Über dieB 459 erreicht man Offenbach und Frankfurt/Main
in kürzester Zeit. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen
A 661, A 3 sowie die A 5. Über die autobahnähnlich ausgebaute B
45 sind die Städte Hanau und Darmstadt gut erreichbar. Öffentliche
Verkehrsmittel stehen in ausreichender Form zur Verfügung.

Ausstattung

Ca. 3.000 m² Hallen-,Produktionsfläche, ausgestattet mit Starkstrom(Trafostation auf dem gelände), Heizung, Fenster, Fensterbänder, Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln, Hallenhöhe ca. 4,50 m.
Die Andienung erfolgt ebenerdig über 3 Rolltore.
Es steht ausreichend befestigte ümzäunte Freifläche zu verfügung.
Ca. 1.200 m² Bürofläche, davon 900 m² im Vorderhaus sowie 300 m² im hinteren Gebäude.
Desweiten stehen ca. 80 m² Wohnfläche zu Verfügung.
-Bürofläche sind teilbar ab 20,00 m²-
- 3 ebenerdige Rolltore
- Deckenhöhe: ca. 4,50 m bis ca. 5,00 m
- Sanitärräume, Sozialräume
- Kraftstromanschlüsse
- Heizung
- Trafostation auf dem Gelände
- Fenster, Deckenbeleuchtung
- Kranbahn, Traglast 3,2 t
- Bodenbelastung: 5 t / m²
--Kaufpreis 1.750.000,00 EUR--
-- Mietpreis 4,00 EUR m²--

Objekt

ca. 6.100,00 m² Grundstücksfläche
ca. 3.000,00 m² Lagerhalle
ca. 900,00 m² Bürofläche
ca. 300,00 m² Bürofläche im 1. OG (Nebengebäude)
ca. 80,00 m² Wohnfläche
Es steht ausreichend Freifläche zur Verfügung.

Sonstiges

Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!
Immolox GmbH & Co. KG
Herr Florian Vonderbank
vonderbank@immolox.de
Mobil: 0173 2639102
Telefon: 069 50699999

Stichworte

Gewerbeimmobilie, Hallenhöhe: 4,50 m

Ausstattung

  • Gewerbe: Hebebühne
empfehlen

Kontakt


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Ort
63322 Rödermark
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot