Rödermark
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus "Bauen ist ein Marathon, kein 100m-Meter... (63322 Rödermark / Waldacker)

"Bauen ist ein Marathon, kein 100m-Meter-Lauf". Wir kennen aber die Abkürzungen!!! Mit Eigenleistung

Preis: 369.000,00 €

Gartenseite links 
Gartenseite links
DG
EG
Keller gegen Aufpreis
Küche
Flur
essen
wohnen
DGNB1
DGNB2
DGNB3
Gartenansicht mit Solar
Garten mit Solar
Gartenseite
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
1288
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ABTP4R
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Ein schönes Baugrundstück mitten in einem sehr angenehmen Wohngebiet in Rödermark Waldacker!

Waldacker liegt in Nähe eines Walde, der zum spazieren, wandern oder entspannten Fahrradtouren einlädt.

ACHTUNG: Grundstück in zweiter Reihe = teilerschlossen. Die Leitungskosten ( ca. 35 m) sind vom Käufer zu tragen.

Die Bebauung ist durch einen Bebauungsplan vorgegeben.
Demnach gilt:

- Bis zu 2 Vollgeschosse sind realisierbar

- Max. zulässige Außenwandhöhe beträgt 6,80 Meter
- Max. zulässige Gebäudehöhe beträgt 8,80 Meter

- Dachart: Satteldach, Walmdach,
Flachdach und Pultdach

Waldacker ist eine Stadtteil von Rödermark im Landkreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt.

Rödermark grenzt im Norden an die Stadt Dietzenbach, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Gemeinden Eppertshausen und Messel (beide Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Dreieich.

Ausstattung

EG:
- Gäste-Wc
- Hauswirtschaftsraum
- Küche, offen oder zu
- Wohn-, Esszimmer
- 60 m² frei aufteilbar

DG:
- Bad ( Dusche, Wanne, Waschbecken Toilette - Anschlüsse liegen bereits)
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- 55 m² frei aufteilbar

Abbildung zeigt Sonderausstattung

Objekt

Schönes Einfamilienhaus für ihre Zukunftspläne!

MIT EIGENLEISTUNGEN !!!!!!!!!!!


- Effizienzhaus 55
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Belüftungsanlage
- inkl. BUS System - my Gekko
- 3 fach verglast
- inkl. Rolläden
- inkl. Grundstück
- in technikfertig
( d.h. die Technik ist fertig: Heizung, Wasser und Strom)

Sie machen noch:
- Wände verspachteln und tapezieren
- Bäder fertig - Objekte und Fliessen kaufen und einbauen
- Innentüren kaufen und setzen
- Bodenbeläge müssen noch gelegt werden



gegen Aufpreis:


malervorbereitet ( alles drin, bis auf Tapete und Teppich)
= 18.500,--€ Aufpreis

- NUTZ-Keller für 36.500,-- € Aufpreis

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

BÜROZEITEN.
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Dienstag bis einschließlich Sonntag

von 10 - 17 Uhr

Montags ist Schontag

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Grundstücksfront: 13,5 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
63322 Rödermark / Waldacker
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot