Rödermark
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus "Bauen ist ein Marathon, kein 100m-Meter... (63322 Rödermark / Waldacker)

"Bauen ist ein Marathon, kein 100m-Meter-Lauf". Wir kennen aber die Abkürzungen!!! Mit Eigenleistung

Preis: 369.000,00 €

Gartenseite links 
Gartenseite links
DG
EG
Keller gegen Aufpreis
Küche
Flur
essen
wohnen
DGNB1
DGNB2
DGNB3
Gartenansicht mit Solar
Garten mit Solar
Gartenseite
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
1288
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ABTP4R
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Ein schönes Baugrundstück mitten in einem sehr angenehmen Wohngebiet in Rödermark Waldacker!

Waldacker liegt in Nähe eines Walde, der zum spazieren, wandern oder entspannten Fahrradtouren einlädt.

ACHTUNG: Grundstück in zweiter Reihe = teilerschlossen. Die Leitungskosten ( ca. 35 m) sind vom Käufer zu tragen.

Die Bebauung ist durch einen Bebauungsplan vorgegeben.
Demnach gilt:

- Bis zu 2 Vollgeschosse sind realisierbar

- Max. zulässige Außenwandhöhe beträgt 6,80 Meter
- Max. zulässige Gebäudehöhe beträgt 8,80 Meter

- Dachart: Satteldach, Walmdach,
Flachdach und Pultdach

Waldacker ist eine Stadtteil von Rödermark im Landkreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt.

Rödermark grenzt im Norden an die Stadt Dietzenbach, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Gemeinden Eppertshausen und Messel (beide Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Dreieich.

Ausstattung

EG:
- Gäste-Wc
- Hauswirtschaftsraum
- Küche, offen oder zu
- Wohn-, Esszimmer
- 60 m² frei aufteilbar

DG:
- Bad ( Dusche, Wanne, Waschbecken Toilette - Anschlüsse liegen bereits)
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- 55 m² frei aufteilbar

Abbildung zeigt Sonderausstattung

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-27209 7819868132/app/159806270703608/

und auch unter:
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903 977096501567/
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Objekt

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Schönes Einfamilienhaus für ihre Zukunftspläne!

MIT EIGENLEISTUNGEN !


- Effizienzhaus 55
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Belüftungsanlage
- inkl. BUS System - my Gekko
- 3 fach verglast
- inkl. Rolläden
- inkl. Grundstück
- in technikfertig
( d.h. die Technik ist fertig: Heizung, Wasser und Strom)

Sie machen noch:
- Wände verspachteln und tapezieren
- Bäder fertig - Objekte und Fliessen kaufen und einbauen
- Innentüren kaufen und setzen
- Bodenbeläge müssen noch gelegt werden



gegen Aufpreis:


malervorbereitet ( alles drin, bis auf Tapete und Teppich)
= 18.500,--€ Aufpreis

- NUTZ-Keller für 36.500,-- € Aufpreis

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Grundstücksfront: 13,5 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
63322 Rödermark / Waldacker
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot