Rödermark
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Reduziert!! Büro- und Praxisräume mit... (63322 Rödermark)

Reduziert!! Büro- und Praxisräume mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Preis: 119.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Büro
Labor
Labor 1
Labor 2
Grundriss
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
SG6039
Geschoss
1
Baujahr
1985
Fläche
ca. 137,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29ADZ4X
Kontaktdaten des Inserenten
SGI Immobilien
Frau Nives Possamai
Lyoner Straße 20
60528 Frankfurt am Main
Telefon: 069-24182960
Telefax: 069-24182966

Objektbeschreibung

Moderne Gewerbeeinheit mit PKW-Stellplätzen - bestehend aus Büro- und Praxisräumen.
Die eingerichtete Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes und wurde bisher als Dentallabor betrieben. Alternativ könnte das Objekt auch als Büro oder Arztpraxis genutzt werden.

Das Objekt ist in einem guten und gepflegten Zustand!

Aufteilung:
Die helle Gewerbeeinheit verfügt über 6 großzügige Räume, aufgeteilt in Büroräume, Besprechungsraum sowie Empfangs- und Aufenthaltsraum.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in Rödermark Oberroden. Oberroden liegt südöstlich von Frankfurt am Main, nordöstlich von Darmstadt sowie südöstlich von Offenbach am Main und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Autobahnen A 45 und A 3 sind nach wenigen Fahrminuten erreichbar; öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind bereits fußläufig zu erreichen.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken und Poststelle sind in ausreichendem Angebot vorhanden.

Ausstattung

- Thermopenfenster mit Innenjalousien
- Strom- und Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Räumlichkeiten mit PVC- und Teppichboden verlegt
- 4-5 PKW-Stellplätze

Sonstiges

Vor dem Objekt befinden sich 4-5 PKW-Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.

Das Objekt ist nicht unterkellert.

Aufgrund der funktionellen und guten Aufteilung könnte das Objekt auch als reines Büro- oder Praxisgebäude genutzt werden.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit noch als Dentallabor mit bis zu 4 Arbeitsplätzen voll eingerichtet, die Technische Einrichtung ist jedoch nicht in dem Kaufpreis inbegriffen (nach Vereinbarung).
Eine Aufstellungsliste der vorhandenen Geräte schicken wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu.

Aktuell noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.


Ausstattung

  • Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
63322 Rödermark
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot