Röderaue
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Preiswert !! Schickes Einfamilienhaus in... (01609 Röderaue)

Preiswert !! Schickes Einfamilienhaus in der Röderaue

Preis: 90.000,00 €

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Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die angegebene Provision enthält die gesetzliche Mwst. und ist vom Käufer zu entrichten !
Referenznummer
5352
Zimmer
8
Baujahr
1919
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
28PAC4C
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
C.S.Immobilien
Frau Cathleen Sträche
Am Ameisenhügel 3
01640 Coswig
Telefon: 03523 /531 931 5
Mobil: 0160 / 7051408

Lage

Unser Verkaufsobjekt liegt im beschaulichen Ort Frauenhain, inmitten des Landschaftsschutzgebietes "Röderaue", welches von zahlreichen Teichen und dem ausgedehnten Waldgebiet durchzogen ist.
Der Ortsteil Frauenhain ist von einer ausgeprägten Infrastruktur geprägt. Das örtliche Handwerk sowie eine Vielzahl weiterer Gewerbebetriebe sind ist hier besonders stark vertreten.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Betreuungseinrichtungen, sowie Arztpraxen sind im Umkreis zu finden.
Die Gemeinde Röderaue mit ihren Ortsteilen Frauenhain, Koselitz, Pulsen und Raden befindet sich in einer zentralen Lage zwischen den Städten Großenhain, Riesa und Elsterwerda und liegt verkehrsgünstig zwischen den Bundesstraßen B 169 und B 101 sowie unmittelbar an der Bahnlinie Dresden- Berlin.

Objekt

Zum Verkauf steht ein schönes, massives, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit verschiedenen Möglichkeit der Nutzung. Diese Flexibilität ermöglicht Ihnen eine vollkommene, freie Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 220 m², wobei der Bereich im Erdgeschoss bis vor Kurzem als Gewerbe (Friseursalon) genutzt wurde. Es wäre aber mit einigen Umbauarbeiten gut möglich, diesen Bereich komplett als Wohnraum umzubauen und sich somit ein gemütliches Zuhause zu schaffen, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen wird.

Im Obergeschoß, welches bereits als Wohnraum genutzt wurde, befinden sich unter anderem das Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie die Schlafräume, wovon sich an einem ein Balkon befindet.

In dem massiven Nebengebäude, welches an das Haupthaus grenzt, finden Sie unter anderem den Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, zwei Abstellkammern und ein kleines Gäste WC.
Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Im Haus sowie bei den Außenanlagen wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen/ Sanierungsarbeiten ausgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Elektrik im EG und Einbau neuer Fenster im OG. Der neue Fassadenanstrich erfolgte im Jahr 2013, der Hof wurde im Jahr 2014 neu gepflastert.

Der ca. 600 m² große Garten mit viel Grünfläche runden das Angebot ab und garantieren Erholung pur in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an diesem Einfamilienhaus, welches Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 0351 / 79 55 21 98
Mobil: 0160 / 70 51 408
E-Mail: cs@cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten!

Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.



Kategorie: Haus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Villa, Stadtvilla, Bestandsimmobilien, Immobilien in Radebeul, Dresden, Coswig, Meißen, Weinböhla, Radeberg, Radeburg, Riesa, Großenhain und Umgebung

Stichworte

Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
01609 Röderaue
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot