Rödelsee
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Vielfältige Möglichkeiten (97348 Rödelsee)

Vielfältige Möglichkeiten

Preis: 90.539,00 €

 
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Käuferprovision
0 % inkl. MwSt.
Keine Käufercourtage!
Referenznummer
1/20/026-024/2820
Preis/m²
37,00 €
Online-ID
29FNF4L
Grundstücksfl.
ca. 2.447,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Silvia Vidmajer
Hofstraße 7
97070 Würzburg
Telefon: (0 9321) 707-6193
Telefax: (0 9321) 707-6190

Stichworte

Bundesland: Bayern

Kurzbeschreibung

Vielfältige Möglichkeiten

Lage

Fröhstockheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Rödelsee im unterfränkischen Landkreis Kitzingen (Bayern). Die ehemals selbständige Gemeinde Fröhstockheim wurde zum 1. Mai 1978 zu Rödelsee eingemeindet.
Rödelsee ist eine vom Weinbau geprägte Gemeinde mit ca. 1.700 Einwohnern und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Iphofen.
Es liegt am Fuße des sagenumwobenen 473 m hohen Schwanbergs, der mit seinem Schloss schon weit vom Maintal aus sichtbar ist und Heimat des evangelischen Geistlichen Zentrums Schwanberg ist.
Kein Industriebetrieb stört diese zauberhafte Landschaft am Steigerwald, die ideal zum Genießen, Erholen und Wandern ist.
Die Vorzüge des Kleinklimas im Zauberhaften Weinland am Schwanberg prägen besonders die gebietstypischen Weiß- und Rotweine der weltbekannten Lagen Küchenmeister und Schwanleite.

Der Aktive findet in nächster Nähe Möglichkeiten für Tennis, Golf, Schwimmen, Radfahren, Reiten und vieles mehr. Dem Kulturfreund bieten sich Denkmäler fränkischer Baukunst (3 Schlösser, Amtshäuser, 4 Kirchen, darunter z.B. die Dorfkirche Fröhstockheim mit einzigartigen Fresken aus dem 15. Jhd.) und in unmittelbarer Nähe weitere Denkmäler der Kultur und Architektur, wie z. B. Iphofen, Kitzingen, Würzburg, Bamberg.
Das große Wasserschloss im OT Fröhstockheim befindet sich noch im Privatbesitz der Freiherren von Crailsheim.
Im Dorfladen Rödelsees können Sie sich mit Gütern des täglichen Bedarfs versorgen. Die nahegelegene Kreisstadt Kitzingen bietet mit Einzelhandel und Supermärkten alles, was an Wünschen offen bleibt.

Für die Kleinen bietet Rödelsee einen Kindergarten und anschließend die Möglichkeit zum Besuch der Grundschule.

In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW an der Autobahnanschlussstelle Schwarzach die A3. Zwei Ortschaften weiter, in Iphofen, haben Sie Anschluss an die B8 nach Nürnberg.
Ebenfalls ab Iphofen können Sie mit der Bahn im Nürnberger Verkehrsverbund kostengünstig in den ganzen mittelfränkischen Raum fahren. In der entgegengesetzten Fahrtrichtung liegt mit Würzburg die nächste ICE-Zustiegsmöglichkeit.

Ausstattung

3-5 Jahre Bauverpflichtung
Vielfältige Möglichkeiten
Gewerbegrundstücke in Rödelsee OT Fröhstockheim, Bauflächen mit bester Verkehrsanbindung nach Kitzingen und zur Autobahn, Teilflächen möglich, breitbanderschlossen, Kaufpreis inkl. Erschließungskosten für Wasser, Abwasser, Straße und Straßenbeleuchtung, zuzügl. Kosten für die genaue Vermessung, innere Erschließung, Beitrag zur Kanalsanierung und den Gasanschluss, Obj.Nr. 2820.

Objekt

Vielfältige Möglichkeiten
Gewerbegrundstücke in Rödelsee OT Fröhstockheim, Bauflächen mit bester Verkehrsanbindung nach Kitzingen und zur Autobahn, Teilflächen möglich, breitbanderschlossen, Kaufpreis inkl. Erschließungskosten für Wasser, Abwasser, Straße und Straßenbeleuchtung, zuzügl. Kosten für die genaue Vermessung, innere Erschließung, Beitrag zur Kanalsanierung und den Gasanschluss.

Sonstiges

Die Grundstücke können teilweise nach den Wünschen der Interessenten und den örtlichen Gegebenheiten noch gesondert zugeschnitten werden.
Der Kaufpreis/m² richtet sich nach der Größe des Baugrundstücks zwischen 35 und 40 €.
Eine Bauverpflichtung wird mit 3 bis 5 Jahren vereinbart.

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
97348 Rödelsee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot