Röbel (Müritz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ein Seegrundstück mit zwei Häusern (17207 Röbel)

Ein Seegrundstück mit zwei Häusern

Preis: 395.000,00 €

Haus 2 Rückansicht zur Müritz 
Haus 2 Rückansicht zur Müritz
Haus2 Vorderansicht Hofseite
Küche mit Kaminofen
Haus 1 Straßenansicht
Bootssteg
Blick auf die Müritz
   
Käuferprovision
5,95% inkl. USt.
Referenznummer
2016-03
Zimmer
13
Wohnfläche
ca. 361,00 m²
Online-ID
2BC2X44
Grundstücksfl.
ca. 897,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schubert GmbH Immobilien
Hans Helmut
Kirchplatz 7
17207 Röbel /Müritz
Telefon: 039931/52404
Telefax: 039931/52408

Lage

Die Stadt Röbel mit ca. 5000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Direkt an der Müritz gelegen ist Röbel ein beliebter Ort. Die kleine Ackerbürgerstadt ist weitestgehend saniert und restauriert.
Die bunte Stadt an der Müritz hat viele schöne, nette Straßen und Plätze. Die Verkehrsanbindungen sind gut per Bus oder Pkw zu den Nachbarstädten und zu den Metropolen Berlin, Hamburg und Rostock.

Objekt

Ein Seegrundstück mit zwei Häusern

Grundstück mit Seezugang in Röbel/Müritz

Beide Objekte auf einem Grundstück in Röbels Stadtgebiet bieten eine der seltenen Gelegenheiten in guter Lage.

Haus 1:
Ein Sanierungsobjekt aber durchaus wegen einer ordentlichen Bausubstanz gut nutzbar.

Haus 2:
Ein Neubau aus dem Jahr 2003/2004 mit 2 Wohneinheiten und Terrasse mit Müritzsicht.

Grundstück:
Das gesamte Grundstück ist 1367 m² groß.
Es setzt sich zusammen aus:

897 m² Eigenland
470 m Pachtland (Uferbereich)

Gebäude Haus 1

Haus 1 ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit etwa 200 m² Nutzfläche, ein kleines Ladenlokal mit Büroräumen im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss hat zwei ausgebaute Zimmer und kann zusätzlich ausgebaut werden. Von der Dachterrasse können Sie den Blick auf die Müritz genießen.

Ausstattung:
Kunsstoff-Fenster
Holzeingangstür
Erdgas-Zentral-Heizung
(Viessmann, 400 ltr. Wasserspeicher,
Baujahr 2011)
teilweise Fußbodenheizing (Gewerbe)
Betondachsteine
Innenhof mit PkW-Stellplatz

Gebäude Haus 2

Der Neubau aus dem Jahr 2003/2004 ist ein Massivbau mit variablen Innenwänden (Ständerwerk, beplankt).
Zwei Wohnungen: 96 m² (4-Raumwohnung) und 65 m² (3-Raumwohnung), integrierte Garage mit 40 m².
Die Wohnungen können als Ferienwohnung oder Festwohnung genutzt werden. Auch ist eine Erweiterung zu insgesamt 3 Ferienwohnungen konstruktiv möglich.

Das Haus ist mit modernen Bädern (Dusche, Wanne etc.) sowie Küchen ausgestattet. Neben einer Zentralheizung gibt es in einer Wohnung einen Kaminofen. Die gemütlichen Küchen- und Wohnzimmerbereiche haben einen wunderschönen Ausblick zur Müritz.

Der Garten bietet genügend Platz und Möglichkeiten für Freizeit, Familie und Entspannung.

Liegt Ihr Bötchen ersteinmal am Steg, ist auch die Müritz für Angler, Wasserfreunde oder Skipper ohne Umwege direkt vor Ort.




Sonstiges

Übernahme:
Da ein Gebäude bereits leer steht und das Haus am See kurzfristig geräumt werden könnte, ist eine Übernahme noch in diesem Sommer möglich.

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Ort
17207 Röbel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot