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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus )))HELL+ZENTRAL((( 4-Familienhaus,... (63110 Rodgau)

)))HELL+ZENTRAL((( 4-Familienhaus, Rodgau(Weiskirchen)

Preis: 699.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Rodgau-Weiskirchen 
Rodgau-Weiskirchen
Verkauft
Grundrisse EG+UG
Grundrisse OG+DG
20613 Vorderansicht
20613 Eingangsbereic
20613 Wohnzimmer EG
20613 Wohnzimmer EG
20613 Wohnzimmer OG
20613 Wohnzimmer OG
20613 Balkon OG
20613 Küche
20613 Schlafzimmer D
20613 Aufgang zum DG
20613 Badezimmer DG
20613 Badezimmer UG
20613 Flur DG 1
20613 Flur DG 2
20613 Schlafzimmer D
20613 Rückansicht
Warum
   
   
Referenznummer
20613b (1/135)
Zimmer
14
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 390,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
26CJ64C
Grundstücksfl.
ca. 607,60 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Horch Immobilien
Herr Manfred Horch
Zeppelinstr. 10
63110 Rodgau
Telefon: 06106-886828
Mobil: 0163-6155581
Telefax: 06106-886838

Objektbeschreibung

OBJEKT IST BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT !

Modernes, vollständig vermietetes, 4-Familienhaus in zentraler Lage. Für den Käufer provisionsfrei!

Objektlage

Im Zentrum des Stadtteiles Weiskirchen, nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte und der S-Bahn-Station entfernt. Auch die Wälder und Wiesen in der Umgebung und den Autobahnanschluss (A3) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Stadt Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald finden Sie im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.

Alle Stadtteile verfügen über eine eigene S-Bahn-Station(Linie S1 Rödermark/Ober-Roden -über Obertshausen, Offenbach, Frankfurt bis nach Wiesbaden-). Der im Fahrpreis enthaltene, städtische Pendelbusverkehr bringt Sie schnell und bequem zur S-Bahn.

Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (über die doppelspurig ausgebaute B45) können Sie alle Städte der Region bequem erreichen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main-Airport ist z.B. nur knapp eine halbe Autostunde entfernt.

Der Rodgau-Rundweg(42km) für Radfahrer führt um die ganze Stadt. Rodgau hat rund 45.000 Einwohner. Neben besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Der weit über Rodgau hinaus bekannte Badesee mit Strandbad wird im Sommer zum Saint Tropez.

Riesige Wälder, zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges Vereins-und Kulturleben bereichern das Leben der Rodgauer Bürgerinnen und Bürger. Bei uns in Rodgau wohnt man einfach gerne!

Objektausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingänge der beiden kleineren Wohnungen (á jeweils 92m²) mit großem Wohn-/Esszimmer(mit Zugang zur Terrasse/Balkon), abgeschlossener Küche, ein Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer ins Untergeschoss, wo sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das große Schlafzimmer befindet.

Im Obergeschoss gelangt man in die beiden größeren Wohnungen (á jeweils 103m²) mit großem Wohn-/Esszimmer(mit Zugang zum Balkon), abgeschlossener Küche, ein Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss (mit Gallerie), wo sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden.

Für jede Wohnung existiert ein eigener Kelleraum und ein Wasch-/Trockenraum, der von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird.

Zum Haus gehören drei Garagen, ein Carport und vier Außenstellplätze, die von den Mietern genutzt werden.

Hinweis

Übrigens: Die von Ihnen an uns übermittelten Kontaktdaten nutzen wir ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage. Eine weitergehende Nutzung durch Zusendung von Werbe-Mails oder Werbeanrufe werden Sie bei uns nicht erleben!

Zur Suche nach weiteren Objekten nutzen Sie bitte unsere Homepage: www.horch-immobilien.de

Telefonisch erreichen Sie uns am besten:

Montag - Freitag von 9:30 Uhr - 12:30 Uhr sowie
Montag,Dienstag,Donnerstag,Freitag von 13:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstag von 10:00 Uhr - 12:30 Uhr.
Mittwoch Nachmittag ist unser Büro geschlossen!

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 32100
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 32100
1 Carportplatz
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau
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Ort
63110 Rodgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot