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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Ausstellungsfläche - Lager - Versandhall... (63110 Rodgau)

Ausstellungsfläche - Lager - Versandhalle - Büroräume - weitere Bebauung möglich.

Preis: 425.000,00 €

Blick in die Einfahrt 
Blick in die Einfahrt
Büro und Empfangraum
Blick als Kunde in das Büro
Chefbüro
Ausstellungsraum
Blick in den Ausstellungsraum
Im Eingansbereich zwei Kundentoiletten
Arbeitsplätze in der Halle
Großes Rolltor
Blick in die Halle
Viel Platz zum Arbeiten
Regale in der Halle
Toilette für die Hallenarbeiter
Kleines Büro mit Blick in die Halle
Küchenzeile mit großem Fenster
Zufahrt
Parkplätze
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Bezug
ab sofort
Referenznummer
CÜR1.C.1113
Baujahr
1987
Fläche
ca. 232,94 m²
Online-ID
2APT34Z
Kontaktdaten des Inserenten
Christina Ücker Immobilien Rodgau
Frau Christina Ücker
Rhönstr. 26
63110 Rodgau
Telefon: 06106/6394352
Telefax: 06106/6394369

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Industriegebiet (Mischgebiet) von Rodgau Nieder-Roden.

Die angrenzenden Städte wie Offenbach, Frankfurt, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg erreichen Sie in 20-30 Minuten mit dem Auto über die A3 oder mit der S-Bahn. Die Anbindung könnte nicht besser sein.

Naturfreunden bietet die Stadt viel, z.B. eine Wanderung auf dem Apfelweinrundgang, der durch ganz Rodgau führt. Der Nieder-Röder Badesee ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Odenwald, Spessart und die angrenzende Rhön sind beliebte Ausflugsziele.

Von diversen Kindergärten, der Grundschule bis hin zu einem Gymnasium bietet Rodgau seinen kleinen Mitbürgern ein breites Angebot.

Desweitern bietet die Stadt Rodgau und die angrenzende Stadt Rödermark vieles für das kulturelle Herz und reichlich Bildungsangebote.

Weitere Hinweise finden Sie unter: http://www.rodgau.de/ und http://www.roedermark.de.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

Grundstücksgröße: ca. 876 m²

Gesamt Nutzfläche: ca. 403,84 m²

Ausstellungsfläche: ca. 62 m²

Büroräume: ca. 25 m²

Garagenanbau: ca. 83 m²

Genaue Aufstellung auf Anfrage.

Baujahr: 1987

Erweiterung: 1993

1 Kleine Küche

3 Toiletten

Großes Empfangsbüro

1 Chefbüro

1 Meisterbüro

Parkplätze

Objekt

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Gewerbe?

Die Gewerbeeinheit wurde als Büro mit Versand - und Werkstatt im Installation - Bereich von Whirlpools weltweit betrieben.


Das besondere an der Gewerbeeinheit ist, dass Sie Ihr eigenes Haus noch dazubauen können. Lassen Sie sich beraten.

Diese Gewerbeeinheit steht zum sofortigen Arbeiten bereit.

Verlieren Sie keine Zeit.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 82.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zusätzliche Informationen:

Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.01.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 82,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 7,7 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Strom.

Die Provision ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch separat ausgewiesen werden.


Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihr Angebot.


Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, weshalb wir keine Haftung hierfür übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Impressum/Kontakt:
Christina Ücker Immobilien
Rhönstraße 26
63110 Rodgau
Telefon: 06106-6394352
Telefax: 06106-6394369
E-Mail: info@christina-uecker-immobilien.de

Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Christina Ücker
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach

Stichworte

Gesamtfläche: 387,89 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 0.50

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63110 Rodgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot