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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte )))MIT POTENZIAL((( Doppelhaushälfte,... (63110 Rodgau)

)))MIT POTENZIAL((( Doppelhaushälfte, Rodgau(Nieder-Roden)

Preis: 319.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Nieder-Roden 
Nieder-Roden
Reserviert
20680 Grundriss EG
20680 Grundriss OG
20680 Grundriss DG
20680 Grundriss Keller
20680 Seitenansicht 2
20680 Küche 2
20680 Wohnzimmer
20680 Schlafzimmer
20680 Kinderzimmer links
20680 Blick vom Balkon
20680 Kinderzimmer
20680 Bad OG
20680 Blick vom OG
20680 Arbeitszimmer
20680 Studio 1
20680 Studio 2
20680 Bad DG
20680 Rückansicht
20680 Seitenansicht
   
   
Käuferprovision
18.980,50 €uro incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Referenznummer
20680 (1/169)
Zimmer
6
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BL3Q4W
Grundstücksfl.
ca. 369,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Horch Immobilien
Herr Manfred Horch
Zeppelinstr. 10
63110 Rodgau
Telefon: 06106-886828
Mobil: 0163-6155581
Telefax: 06106-886838

Objektbeschreibung

Leider ist diese Immobilie bereits fest für einen unserer Kunden reserviert !

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Feldrandlage. Ideal für die junge Familie.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern!

Objektlage

In einem reinen Wohngebiet des Stadtteils Nieder-Roden. Der Badesee, die S-Bahn-Station und der Autobahnanschluß B45/A3 sind bequem erreichbar. Das Haus liegt nur ein paar Schritte vom Feldrand entfernt.

Die Stadt Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald finden Sie im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.

Alle Stadtteile verfügen über eine eigene S-Bahn-Station(Linie S1 Rödermark/Ober-Roden -über Obertshausen, Offenbach, Frankfurt bis nach Wiesbaden-). Der im Fahrpreis enthaltene, städtische Pendelbusverkehr bringt Sie schnell und bequem zur S-Bahn.

Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (über die doppelspurig ausgebaute B45) können Sie alle Städte der Region bequem erreichen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main-Airport ist z.B. nur knapp eine halbe Autostunde entfernt.

Der Rodgau-Rundweg(42km) für Radfahrer führt um die ganze Stadt. Rodgau hat rund 46.000 Einwohner. Neben besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Der weit über Rodgau hinaus bekannte Badesee mit Strandbad wird im Sommer zum Saint Tropez.

Riesige Wälder, zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges Vereins-und Kulturleben bereichern das Leben der Rodgauer Bürgerinnen und Bürger. Bei uns in Rodgau wohnt man einfach gerne!

Objektausstattung

Das 1992 teilmodernisierte Doppelhaus verfügt im Erdgeschoß über eine Küche und ein Gäste WC im Flur. Das große, mit Echtholzparkett ausgestattete Wohn-/Eßzimmer hat einen direkten Zugang zum großzügigen Garten.

Im Obergeschoß findet man ein großes Schlafzimmer. Ebenso zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche/WC.

Das ausgebaute Dachgeschoß beherbergt ein geräumiges Studio sowie ein Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbad ist hier mit einer Badewanne und WC ausgestattet, im kleinen Flur sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.

Das Doppelhaus ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, einen Heizungsraum und einen Waschkeller. Durch eine Außentreppe gelangt man direkt in den Garten.

Im Garten befindt sich hinter dem Geräteschuppen ein KFZ-Stellplatz. Der Garten bietet ferner Platz zum Spielen und zur individuellen Gestaltung.

Hinweis

Die Maklercourtage ist eine Käufercourtage, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Übrigens: Die von Ihnen an uns übermittelten Kontaktdaten nutzen wir ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage. Eine weitergehende Nutzung durch Zusendung von Werbe-Mails oder Werbeanrufe werden Sie bei uns nicht erleben!

Zur Suche nach weiteren Objekten nutzen Sie bitte unsere Homepage: www.horch-immobilien.de

Telefonisch erreichen Sie uns am besten:

Montag - Freitag von 9:30 Uhr - 12:30 Uhr sowie
Montag,Dienstag,Donnerstag,Freitag von 13:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstag von 10:00 Uhr - 12:30 Uhr.
Mittwoch Nachmittag ist unser Büro geschlossen!

Preise

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Neubau, Standard
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Ort
63110 Rodgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot