Rodenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus EFH Haus auch für zwei Generationen EG... (31552 Rodenberg)

EFH Haus auch für zwei Generationen EG komplett barrierefrei!

Preis: 229.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Haus
Haus
Haus
Garten
Bild 6
EG
Eingang
EG Bad 1
EG Bad 1
EG Bad 2
EG Bad 2
Lage
Bild 14
Garten
OG
Treppe in OG
OG Flur
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Küche
OG Küche
OG Wirtschaftsraum
OG Bad
OG Bad
Zufahrt
Lage
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
SU11800
Zimmer
7
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BK7A4P
Grundstücksfl.
ca. 550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Frau Sylke Uhlig
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 0172 - 16 86 388
Mobil: 0172 - 16 86 388
Telefax: 08105 3997710

Preise

1 Carportplatz

Lage

Rodenberg ist eine Stadt im Osten des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen und ca. 6300 Einwohner. Zur Samtgemeinde Rodenberg gehören die Orte, Apelern, Hülsede, Lauenau Messenkamp und Pohle. Die Verwaltung befindet sich in Rodenberg.

Rodenberg hat ein eigenes Freibad und viele Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Schaumburger Land bietet mit seinen vielen Attraktionen gute Ausflugsmöglichkeiten.

In der näheren Umgebung finden Sie ein Schulzentrum was auch über eine Realschule verfügt. Auch drei Kindertagesstätten sind zu Fuss gut zu erreichen.

In 25 km Entfernung finden Sie das Steinhuder Meer und die Stadt Hannover erreichen Sie nach 35 km.

Ausstattung

Eingangsbereich, zentraler Flur / auch Zugang zur oberen Etage

Erdgeschoss: 133 qm Wohnfläche

- 1 Wohnzimmer mit kleinem Erker / Zugang zum Garten / Parkett
- 3 Schlafzimmer
- 1 Flur / von dem alle Räume zu erreichen sind
- 1 Küche mit Einbauküche (unterfahrbar) verbleibt im Haus
- 1 großes Tageslichtbad barrierefrei / Bodendusche Rollstuhl befahrbar, Waschbecken
- 1 großes Tageslichtbad mit Dusche, WC, WB und Anschluss für WM / Trockner

Obergeschoss: 97 qm Wohnfläche

- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer mit Balkon (Balkon saniert 2014)
- 3 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche / WC und Waschbecken
- 1 Küchenraum / mit vorbereiteten Anschlüssen
- 1 Hauswirtschaftsraum / Anschluss für WM / hier steht auch die Heiztherme für das OG

Außenanlage:

- großes Carport / überdacht bis zum Eingangsbereich / stufenloser Zugang zum Haus
- mehrere Stellplättze auf eigenem Grundstück
- Garten mit Gartenhaus
- Terrasse mit Wasseranschluss
- Abstellraum (hier befindet sich auch die Heiztherme für den unteren Bereich)

Objekt

Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung mit vielen Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft, in ruhiger und bester Wohnlage von Rodenberg befindet sich dieses schmucke Mehrfamilienhaus.

Das 1998 erbaute Niedrigernergiehaus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist nach DIN 18025 völlig bariererefrei / ohne Stufen und Rollstuhlgerecht gebaut. Dieses durchdachte Konzept ermöglicht angenehme Bewegungsfreiheit und bietet Menschen mit Mobilitätseinschränkungen die Möglichkeit alle Räume sowie das Badezimmer bequem zu erreichen.

Wer sich viel Platz wünscht liegt mit diesem Haus Goldrichtig! Die Vielzahl der Zimmer bieten viel Raum zur individuellen Nutzung. Hier findet eine Großfamilie Platz und wer zuhause arbeiten möchte, auch ein Büro. Das Haus wurde so gestaltet, dass die obere Etage auch extra vermietet werden könnte. Sie bildet eine eigene geschlossene Einheit, wenn man dieses möchte. Das EG und OG sind mit separaten Heizkreisen und eigenen Zählen ausgestattet. Jeder Bereich verfügt separat über eine Heiztherme.

Das Erdgeschoss wird derzeit noch bewohnt, daher veröffentlichen wir nur einige Fotos von diesem Bereich. Das Obergeschoss ist bereits leer.

Einzug nach Abssprache!

Sonstiges

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Einliegerwohnung, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31552 Rodenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot