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Startseite Immobilien Grundstücke Bauträgerfreie Baulücke in schönster... (31552 Rodenberg)

Bauträgerfreie Baulücke in schönster Lage von Rodenberg

Preis: 71.012,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
_5520957_4692068_4711855_0455620_5268201
Preis/m²
82,00 €
Online-ID
2CT2245
Grundstücksfl.
ca. 866,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Runge
Stefan Runge
Hauptstr. 81
31867 Pohle
Telefon: 05043/989641
Telefax: 05043/989642

Objekt

In Rodenberg, einem Ort vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover, befindet sich in landschaftlich idyllischer Lage, diese schön gelegene Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Grundstück selbst liegt an einer kleinen Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr in absolut ruhiger Wohnlage.

Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und zahlreiche Sportvereine sind in Rodenberg vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch ist die Kurstadt Bad Nenndorf mit ihren zahlreichen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt. Die Lage am Autobahnanschluss Bad Nenndorf ist ein wichtiger Standortfaktor für Bewohner, Gewerbe und Handel.

Innerhalb kürzester Zeit kann man mit der S-Bahn über den Bahnhof Bad Nenndorf oder dem Pkw nach Hannover und auch zum internationalen Flughafen Langenhagen gelangen.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 866m². Es handelt sich um eine freie Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen und eine Bauträgerbindung besteht nicht.

Nach Auskunft des Bauaufsichtsamts handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Das Grundstück darf mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhäusern bebaut werden, die über zwei Vollgeschosse verfügen können.

Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Sie gibt das Verhältnis von Grundstücksfläche zur überbaubaren Fläche an. Somit wird erkennbar, wie viel Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden darf.

Die Geschossflächenzahl beträgt 0,7. Sie gibt an, wie groß der Anteil der Flächen aller Vollgeschosse an der Gesamtfläche des Grundstücks maximal sein darf. Dabei werden die einzelnen Vollgeschosse addiert.

Sonstiges

Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem schönen Grundstück an.

Weitere Grundstücke, Häuser und Resthöfe finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienbüro-runge.de

Die Neuregelungen zum Verbraucherrecht wirken sich auch auf Maklerverträge aus. Verbraucher müssen vorab über ihr Widerrufsrecht aufgeklärt werden. Daher finden Sie unsere Verbraucherinformationen hier:

http://home.immobilienscout24.de/2Z9MJ/content/4083642

Mit Anforderung der Unterlagen bestätigen Sie ausdrücklich, dass Sie diese zur Kenntnis genommen haben.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
31552 Rodenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot