Rodenberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Haus in einer ruhigen Wohngegend (31552 Rodenberg)

Haus in einer ruhigen Wohngegend

Preis: 480.000,00 €

PRD11356_mvc-001f.jpg 
PRD11356_mvc-001f.jpg
PRD11356_mvc-002f.jpg
PRD11356_mvc-003f.jpg
PRD11356_mvc-004f.jpg
PRD11356_mvc-005f.jpg
PRD11356_mvc-006f.jpg
PRD11356_mvc-007f.jpg
PRD11356_mvc-008f.jpg
PRD11356_mvc-009f.jpg
   
Käuferprovision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
PRD11356
Zimmer
14
Wohnfläche
ca. 380,00 m²
Online-ID
2DNXP4E
Grundstücksfl.
ca. 1.250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Specksteinofen, eine Empfangsdiele, 3 Gewerbliche Räume mit Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche in Neuwertiger Ausstattung mit Waschküche 2 Gäste-WCs und einen Abstellraum. Hinter der Küche befindet sich der Garten Eine zweite Frühstücksterrasse mit Teich ist durch das Esszimmer erreichbar. In der 1. Etage befinden sich vier weitere Räume, die sich gut als Schlaf-/Kinderzimmer bzw. Büroraum eignen. 2 weitere Badezimmer mit zwei Waschbecken, Whirpool und Dusche sind hier vorhanden. Ein Schlafzimmer ca. 60 qm ist mit einem Zugang zu einer sehr großen Loggia ausgestattet und direkten Zugang zum Badezimmer. Im voll ausgebauten OG befinden sich noch 2 hochwertig ausgestattete Räume und ein Badezimmer mit Dusche. Fenster sind 2002 alle Neu mit Aussenschalosien aus Plastik. 4 Garagen mit 6 Stellplätzen gehören zum 1.050 qm Grundstück. 6 Carportstellplätze mit Schuppen stehen auch auf dem Grundstück. Das Objekt wurde als Privat und Gewerbeimmobilie genutzt und befindet sich in einem Mischgebiet in Rodenberg. Jegliches Gewerbe ist erlaubt, auch KFZ oder ähnliches. Das Haus wurde im Jahr 1970 errichtet. Der Komplette Neubau und Umbau erfolgte 1986. Die Bauausführung erfolgte als Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise, Satteldach und Verblendung aus formschönen und stilechten Klinkersteinen. In den Jahren 2002 und 2010 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt (Badezimmer, Fliesen, Fussböden usw.). Als Besonderheit muss darauf hingewiesen werden, dass das Erdgeschoss über einen ebenerdigen Zugang verfügt und somit auch für einen gehbehinderten Personenkreis geeignet ist. Bei Bedarf könnte das Dachgeschoss auch als nicht abgeschlossene Einliegerwohnung, z. B. für Familienangehörige, genutzt werden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als Fläche sind im Erd- und Dachgeschoss insgesamt ca. 380 m² nutzbar. Ausstattung gehoben mit 2 Küchen im ERD und OG und 6 Badezimmern mit Whirpool usw. Im Ort befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Banken. Im 1,5 km Entfernung befindet sich ebenso das Zentrum mit Kurpark, Geschäften und Thermalbad von Bad Nenndorf. Zum S-Bahnanschluss in Bad Nenndorf mit guten Verbindungsmöglichkeiten nach Hannover sind es 3,4 km. Busverbindungen von Rodenberg nach Bad Nenndorf sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle Bad Nenndorf zur A2 ist nur 4 km entfernt. Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige), Nutzfläche ca.: 500 m², Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 6, Gäste-WC: Ja, Garage/ Stellplatz: Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz: 10, Stufenloser Zugang: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Bezugsfrei ab: sofort, Baujahr: 1990, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010, Objektzustand: Modernisiert, Qualität der Ausstattung: Einfach, Wesentliche Energieträger: Gas.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
31552 Rodenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot