Rodenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Wohnen und Leben auf einer Ebene (31552 Rodenberg, Deister)

Wohnen und Leben auf einer Ebene

Preis: 206.200,00 €

Germann planen + bauen 
Germann planen + bauen
Beispielansicht - Haus
Beispielansicht - Haus
Beispielansicht - Eingang
Beispielansicht - Dachüberstand
Beispielansicht - Garage (optional)
Beispielansicht - Carport (optional)
Beispielansicht - Flache Dusche
Beispielansicht - Flache Dusche
Beispielansicht - Badewanne
Beispielansicht - Hauswirtschaftsraum
Ansicht - Eingang
Ansicht Garten
Ansicht Seite
Grundriss - Erdgeschoss
Germann planen + bauen
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
033
Geschosse
1
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 122,00 m²
Online-ID
2ALHM4X
Grundstücksfl.
ca. 702,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Germann Baubetreuung GmbH
Herr Hendrik Wolters
Niels-Bohr-Str. 10
31515 Wunstorf
Telefon: 05031 7791-79

Objektbeschreibung

Neubau mit Topausstattung in Premiumqualität:

•Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
•Rohbauhöhe ca. 2,715 m
•Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
•Dachsteine mit schmutzabweisender Beschichtung – 8 Farben stehen zur Wahl
•Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
•Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
•Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
•3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
•Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
•Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
•Haustürfüllungen Fabrikat Rodenberg, 36 mm dick – mehrere Modelle stehen zur Wahl
•Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
•Rückspülbarer Wasserfilter
•Außenwasserhahn aus Edelstahl – frostsicher
•Gas-Brennwertkessel der Marken Brötje oder Buderus
•Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und einem 300 Liter Warmwasserspeicher
•Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
•Fließestrich – plan eben, reißt nicht
•Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
•Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad – Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
•Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
•Zimmertüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
•Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
•Gewährleistung 5 Jahre
•Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Neubaugebiet - Steinriesen IV
Grundstück Nr. 64

Raumaufteilung

•Garderobennische in der Diele
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentür
•Offene oder geschlossene Küche möglich
•Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche
•Arbeits- und Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse
•Schlafzimmer mit einer Nische für einen Kleiderschrank
•Geräumiges Bad mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
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Straße
Am Steinriesen
Ort
31552 Rodenberg, Deister
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot