Rodenbach (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Geräumiges Zweifamilienhaus (63517 Rodenbach b Hanau)

Geräumiges Zweifamilienhaus

Preis: 315.000,00 €

Ansicht v.d. Gartenseite 
Ansicht v.d. Gartenseite
Bild 1
Duschbad
Küche /Essen Zweitwohnung
Wiohnzimmer Zweitwohnung
Blick in den Gartem
Arbetszimmer
   
Käuferprovision
5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl Mwst.
= gesamt 5,95 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1987
Geschosse
3
Zimmer
11
Baujahr
1987
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C99243
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gläser-Immobilien
Frau Carla Gläser
Mobil: +49 171 2122499

Geräumiges Zweifamiienhaus

Dieses geräumige Zweifamilienhaus ist ein Raumwunder.

Es befindet sich auf einem 500 m² großen Erbpachtgrundstück.
Der monatliche Erbpachtzins beträgt 200 EUR

63517 Rodenbach /Oberrodenbach

Das Haus befindet sich im beschaulichen Ortsteil Oberrodenbach in einer ruhigen Wohnstraße in Waldnähe.

Raumaufteilung

Hauptwohnung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine offen Küche mit angrenzendem Essbereich, der in das Wohnzimmer übergeht. Vom Essbereich gibt es einen Zugang zur großen überdachten Südterrasse und einem Balkon. Im Wohn-/Essbereich lädt ein Kachelofen zum Verweilen ein.
Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Zu dieser Wohnung gehören im Dachgeschoss drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Flurbereich gibt es einen 2,90 breiten Einbauschrank.
Die Gesamtwohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 150 m².

Zweitwohnung:
Die Zweitwohnung befindet sich im Souterrain des Hauses. Hier gibt es einen großen
offenen Bereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum und 2 Duschbäder.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 100 m²
Durch geringe bauliche Maßnahmen können aus dieser Wohnung zwei Apartments gemacht werden.

Haupt- und Zweitwohnung verfügen jeweils über getrennte Eingänge.



Besichtigungstermine

Nach Absprache.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Holzdielen, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
63517 Rodenbach b Hanau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot