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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus... (66976 Rodalben)

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Preis: 49.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
Die Provision beträgt für den Nachweis sowie für die Vermittlung 7,14 % aus dem Verkaufspreis inklusive den gesetzl. Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
16
Baujahr
1919
Fläche
ca. 354,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ATQG4W
Grundstücksfl.
ca. 309,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Makler Büro
Herr Wolfgang Hahn
Glockenstraße 4
66953 Pirmasens
Telefon: 06331/75401
Mobil: 0177-5224385
Telefax: 06331/43587

Objektbeschreibung

Ideal für Handwerker!

Die 5 Wohnungen von dem MFH verteilen sich auf 3 Etagen. Die Durchgangszimmer und die Raumaufteilung entsprechen dem Baujahr von 1920.

Zu dem Hauptgebäude gehört noch ein Anbau, der sich eventuell als zusätzlicher Wohnraum anbietet.

Anbau / Nebengebäude
Kellerbereich ca. 33,74 m²
Nebengebäude Erdgeschoß1 Zimmer 1 Bad ca. 30,53 m²
Nebengebäude 1.OG 1 Großer Abstellraum kann zu Wohnraum
umgebaut werden ca. 33,74 m ²
Nebengebäude 2.OGOhne Fußboden, bei Einbau von Decken kann es als Wohnraum genutzt werden, ca. 33,74 m²

Nebengebäude Gesamt2 Zimmer und 1 Lagerraum, ca. 64,27 m ²
Nebengebäude nach Ausbau - Deckeneinbau1 Zimmer plus, ca. 33,74 m ²


Eine Doppelgarage mit einer "Grube" und ein kleiner Hof bzw. Gartenbereich gehören mit zu dem Anwesen.

Die Hausanschlüsse inkl. Gas, der Anschluss - und der Sicherungskasten sowie die Unterverteilung der Elektrik ist neueren Datums. Teilweise sind Iso-Fenster verbaut.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr.
Beliebte Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ebenso Schulen, Kindergarten, Apotheken, Ärzte, etc. Bushaltestelle in 8 min. Geh Zeit entfernt.
Autobahnanschluss 5 km Bahnhof in ca. 1,5 km Entfernung.

Raumaufteilung


Hauptgebäude
Kellerbereich ca.102,85 m ²
Erdgeschoß links3 Zimmer 45,82 m²
Erdgeschoß rechts 3 Zimmer 57,30 m²
1.OG links 3 Zimmer 45,82 m²
2.OG rechts 3 Zimmer 57,30 m²

3.OG 3 Zimmer 1 Bad
1 Zimmer als Abstellraum ca. 84,84 m²

Hauptgebäude Gesamt: 16 Zimmer, 1 Bad mit ca. 291 m²

Besichtigungstermine

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.makler-buero-hahn.de

Nachweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können und dass wir beim Besichtigungstermin Ihre Unterschrift benötigen da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend u. unverbindlich.
Die Angaben stammen vom Verkäufer und sind erste Informationen.
Für die Richtigkeit u. Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Weitere Angebote finden Sie unter:
www.makler-buero-hahn.de


Ansprechpartner:
Günther Hahn
06898-4429017
0177-5224385

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Auch ohne Eigenkapital, bis zu 120% möglich.
Für Kauf, Bau und Umschuldung.
Entsprechende Bonität Voraussetzung.

Setzen Sie sich hierzu mit uns in Verbindung, wir sind Ihnen gerne behilflich

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Ort
66976 Rodalben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot