Rockenhausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Lukratives Mehrfamilienhaus mit 4... (67806 Rockenhausen)

Lukratives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und ca. 550 m² großem Grundstück!

Preis: 399.000,00 €

Heller Wintergarten 
Heller Wintergarten
Gemütliches Wohnzimmer
Große Küche
Schickes Badezimmer
Praktisches Gäste-WC
Garten u. Terasse
Treppenaufgang
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,21% des Kaufpreises
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,213% (dies entspricht 2,7% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
4902161282
Zimmer
15
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 372,00 m²
Online-ID
2BXDB4T
Grundstücksfl.
ca. 550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau und Herrn Ina und Erich Menger
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(6708) 6412915
Mobil: +49(160) 8994164

Lage

Rockenhausen ist eine Stadt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz und mit seinen knapp 6.000 Einwohnern eine aufstrebende, wirtschaftliche und kulturelle Stadt.

Rockenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs haben Sie direkt vor Ort. Außerdem verfügt Rockenhausen über eine gute ärztliche Versorgung, denn eine Vielzahl von Fachmedizinern haben sich dort angesiedelt, ebenso wie das Westpfalzklinikum als auch das Pfalzklinikum für Psychiatrie und Neurologie.

In Rockenhausen haben Sie außerdem mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule sowie die Realschule plus. Das Abitur kann auf der Gesamtschule oder im Wilhelm-Erb-Gymnasium in Winnweiler abgelegt werden.

Stolz ist Rockenhausen auf das rege Vereinsleben, mit denen Sie den Einwohnern ein breit gefächertes Angebot an Aktivitäten bieten können. Neben den Vereinen können Sie in und um Rockenhausen verschiedene Museen besuchen, Wandern und Radfahren nach Lust und Laune.

Rockenhausen ist über die B 48 an das überregionale Straßennetz angebunden und hat außerdem auch einen Bahnhof an der Alsenztalbahn mit Zugverbindungen nach Bingen und Kaiserslautern.

Ausstattung

Die vermieteten Wohnungen sind alle mit einem hellen Laminatfußboden ausgestattet. Die Bäder, Gäste-WC und die Küchenbereiche sind raumhoch gefliest.

Beheizt werden die Wohnungen jeweils durch eine Gas-Etagenheizung.

Alle Fenster haben eine Doppelverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Gebäude steht auf einem ca. 550 m² großem, eingezäuntem Grundstück.

Zu der großen Wohnung gehört ein Carport.

Objekt

Die im Exposé gezeigten Bilder stammen von der freien Wohnung. Aus Diskretionsgründen können wir derzeit leider keine weiteren Bilder veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.
Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

In zentraler Lage liegt dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Diese teilen sich auf in eine ca. 200 m² große Wohnung, zwei Wohnungen von ca. 50 m² sowie eine Wohnung von ca. 72 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet und verfügen entweder über einen Wintergarten, Terrasse oder Balkon.

Das Haus hat zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils einem separaten Eingangsbereich und Treppenhaus.

Drei der Wohnungen sind fest vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss ist frei, so dass Sie diese bei Bedarf selbst beziehen könnten.

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 117 kWh, Gas, Bj. 1997

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
67806 Rockenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot