Rockenhausen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Die Gelegenheit! Neubau ohne Baustress! (67806 Rockenhausen)

Die Gelegenheit! Neubau ohne Baustress!

Preis: 269.000,00 €

Bodentiefe Fenster 
Bodentiefe Fenster
Einbauküche
Mit Essbereich
Blick auf den Wohnbereich
Arbeitszimmer
Diele
Schlafzimmer
Mit Schranknische
Schlafzimmer
Badezimmer
mit Dusche
Toilette
Gäste-WC
Ausbaubarer Spitzboden
Vorderansicht
Seitenansicht
Der Grundriss
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
MIS04EFH
Zimmer
3
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CSAY49
Grundstücksfl.
ca. 664,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Herr/Frau Ihr realbest-Team
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
Telefon: 030 58581790

Lage

Die Gemeinde Rockenhausen liegt in der Pfalz auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach im Alsenztal, ca. eine Stunde von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Westlich der Gemeinde ist der Donnersberg, der höchste Berg der Pfalz. Nördlich befinden sich die sonnenverwöhnten Weinberge, die zum pfälzischen Teil des Nahe-Weinbaugebietes gehören.

Die hügelige Landschaft, bewaldete Flächen und romantische Bachtäler sind charakteristisch für die Nordpfalz und bieten faszinierende Ausblicke. Die Stadt gliedert sich in drei Stadtteile mit rund 5.350 Einwohnern.

Neben der tollen Landschaft hat Rockenhausen auch einiges an Kulturangeboten, Entspannungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten zu bieten. Besonders beliebt ist das Natur-Erlebnisbad. Auf dem freitäglichen Wochenmarkt wird eine Vielzahl an frischen Produkten angeboten. Mehrere Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort.

Die nahegelegene Autobahn A63 ist über die B48 schnell erreicht. Optimal ist der Bahnhof in Rockenhausen, über den man einen hervorragenden Anschluss an den Regionalverkehr hat, was besonders für Berufspendler eine sehr gute Alternative ist.

Ausstattung

+ Thermofenster

+ Hochwertiger Laminatboden

+ Offene Einbauküche

+ Gäste-WC

+ Gas-Brennwertheizung

+ 2 Stellplätze

+ Integrierte Doppelgarage

+ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Objekt

Hier, am Rande von Rockenhausen, wartet ein freistehendes Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Das 2015 massiv gebaute Haus steht auf einem ca. 664 m² großen Grundstück und besticht durch die gehobene Ausstattung. So wurden moderne, dreifachverglaste Thermofenter, ein hochwertiger Schieferlaminatboden sowie zeitgemäße Lichtschalter und Steckdosen eingebaut.

Der Bungalow bietet mit seinen ca. 105 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie bzw. ein Paar. Sie verteilt sich auf drei Zimmer, Tageslichtbad mit Duschkombination, Gäste-WC, offene Küche, Hauswirtschafts- sowie Hausarbeitsraum. Mittelpunkt ist sicherlich das große Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Die neue, moderne Einbauküche ist Bestandteil des Hauses und bereits im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwertheizung, die als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Einige Kleinigkeiten sind noch zu erbringen, wie zum Beispiel das Anlegen des großen Gartens mit überdachter Terrasse. Das Haus ist nahezu barrierefrei zu begehen. Zwei Außenstellplätze sowie die im Haus integrierte Doppelgarage mit Zugang zum Hausarbeitsraum runden das Angebot ab. Zusätzliche Fläche bietet das Dachgeschoss, welches noch ausbaufähig ist und über eine Grundfläche von rund 130 m² verfügt.

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Preis für das Haus (ca. 244.000,- €), der Einbauküche (ca. 5.000,- € - Neuwert ca. 9.000,- €) und der Doppelgarage (ca. 20.000,- €).

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
67806 Rockenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot