Rivenich
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen (54518 Rivenich)

Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen

Preis: 145.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Eingangsbereich
Esszimmer
Wohnzimmer
Diele
Badezimmer
Rückansicht
Grundstück
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6981
Zimmer
5
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 105,36 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B2EZ49
Grundstücksfl.
ca. 2.004,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
Telefon: 0651 9797597
Telefax: 0651 96790030

Lage

Rivenich ist eine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Die Ortschaft liegt in der vorderen Eifel im Tal der Salm. Wittlich ist ca. 17 Kilometer entfernt und Trier ca. 30 Kilometer. Nordwestlich von Rivenich verläuft die Bundesautobahn 1. Im nahegelegenen Hetzerath ist ein Bahnhof der Eisenbahnstrecke Koblenz - Trier. Rivenich verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Die Schulen sind schnell mit dem Schulbus erreichbar. Die Ortsgemeinde zählt ca. 700 Einwohner und ist bekannt durch den Weinbau.

Objekt

Hier wird Familienleben groß geschrieben. Willkommen Zuhause in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter.

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955 befindet sich in ruhiger Lage von Rivenich auf einem 2.004 m² großen Grundstück mit schönem Blick ins Grüne. Es erwarten Sie fünf einladende Zimmer mit insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie das helle Treppenhaus, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Auf dieser Etage erwarten Sie ein Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Das helle Esszimmer gewährt Ihnen einen Zugang zur überdachten Terrasse, die sich bestens zum Entspannen eignet und einen idyllischen Blick in den Garten und auf die benachbarten Wiesen und Felder bietet. Die vorhandene Einbauküche kann von Ihnen übernommen werden.

Das Obergeschoss der Immobilie hält drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne für Sie bereit.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, das Badezimmer wurde im Jahre 2000 erneuert.

Der Garten ist groß und sehr gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Ein zusätzliches Bauland bietet ausreichend Platz für Nutzgarten, Grillplatz oder Liegewiese und lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie oder Freunden ein.

Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine integrierte Garage samt Platz für eine kleine Werkstatt gehört zum Haus dazu - sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten. Diese ermöglicht es Ihnen auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Eine weitere Doppelgarage und drei Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 350,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz
Baujahr: 1955

IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!

Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
54518 Rivenich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot