Rittersdorf (Rheinland-Pfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges, sehr gepflegtes Zweifamilie... (54636 Schleid)

Großzügiges, sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Schleid! ( ohne Käuferprovision )

Preis: 298.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Flur EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Balkon EG
Flur UG
WoZi UG
Bad UG
Gäste-WC UG
Küche UG
Kinderzimmer UG
Blick in den Garten
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Grundriss_KG
Grundriss_E
   
   
Referenznummer
WI 9767
Preis/m²
1.213,70 €
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 245,53 m²
Online-ID
29X9J4N
Grundstücksfl.
ca. 934,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Frau Silke I. Schneider
Ostallee 3-5
54290 Trier
Telefon: 0651/2015838
Mobil: 0176/ 311 73 0 78
Telefax: 07141/16-83 99 99

Objekt

Dieses wunderschöne, neuwertige und freundlich gestaltete Haus sucht zeitnah neue Bewohner!
Das Haus besteht aus 2 Eigentumswohnungen, Teilungserklärung ist selbstverständlich vorhanden.
Das Baujahr ist 2002 und dementsprechend in moderner Weise gestaltet.
Eine Nutzung als getrennte Eigentumswohnungen ist ebenso machbar, wie ein Leben in einem XXL Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, da das Haus 2 getrennte Eingänge hat.


Die Aufteilung der EG Wohnung:

- Flurbereich
- Eltern Schlafzimmer ca. 18m² mit Zugang zum Balkon
- großer Wohn- und Essbereich ca. 38m² inkl. Kamin mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer 1 ca. 12m²
- Kinderzimmer / Büro ca. 8m²
- Küche mit Zugang zum Balkon ca. 12m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 6m²
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne ca. 8m²
- Gäste WC ca. 1,8m²
Über eine Ausziehleiter gelangt man in den Speicher, der lediglich als Stauraum dienen kann.
Neben dem Haus befindet sich eine Treppe zum UG, wo sich die 2. Wohnung befindet, welche in der Aufteilung fast identisch zum EG ist
- Flurbereich
- großes Wohnzimmer und Esszimmer ( ca.34m² ), hier befindet sich auch ein Kamin, sowie Zugang zum wunderschönen Garten bzw. der Terrasse,
- Elternschlafzimmer ca.17m²
- Küche ca. 14m²
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 9m²
- Kinderzimmer 1 ca. 14m²
- Kinderzimmer 2 ca. 11,5m²
- Gäste WC ca. 4m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 8m²

Weitere Details zum Haus:
Neben dem Haus steht die Doppelgarage mit elekrtrischem Torantrieb, diese ist unterkellert und bietet im im UG das Öllager ( 5000 Ltr. ), Heizungsraum und einen Hobbyraum bzw. Werkstatt für den begnadeten Handwerker.
Das gesamte Haus ist ist massiv gebaut aus Puretonsteinen und besitzt eine Ölzentralheizung, über die auch die Warmwasserbereitung läuft.
Alle Fenster sind Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, sowie Isolierverglasung.
Der Garten bietet neben Erholungsfläche auch einen wunderbaren Fernblick.
Ebenfalls ist im Garten eine Zisterne mit 6000 Litern Fassungsvermögen und Pumpe, hier lässt sich bares Geld sparen.

Passt Ihre Familie hier rein? Rufen Sie an und lassen den Bauch entscheiden!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 113.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte

Nutzfläche: 70,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
54636 Schleid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot