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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Einfamilienhaus in Hüttingen im grünen... (54636 Hüttingen)

Einfamilienhaus in Hüttingen im grünen Kylltal

Preis: 74.900,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
TA-16-008
Zimmer
8
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 151,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BHFN48
Grundstücksfl.
ca. 202,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gradwohl Immobilien
Frau Lilli Gradwohl
Katharinenstrasse 42
68199 Mannheim
Telefon: 0621/86279400
Telefax: 0621/86279390

Lage

Hüttingen mit seinen ca. 350 Einwohnern liegt mitten im Kylltal an der Bahnstrecke Trier-Köln mit eigenem Bahnhof.Bitburg liegt ca. 6 km entfernt, hier sind alle erdenklichen Versorgungsstrukturen vorhanden.

Objekt

Diese Dopelhaushälfte aus dem Jahre 1954 mit Erweiterung von 1964 in Hüttingen/Kyll, gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, eignet sich als Wohn- oder Ferienobjekt.Ein in der unmittelbaren Nähe befindliches Freizeitgrundstück in Uferlage an der Kyll mit einer Größe von 356 m² ist inklusive.Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.Aufteilung Kellergeschoss:- Lagerraum, Öllageraum, HeizungsraumAufteilung Erdgeschoss:- Wohnzimmer- Küche mit Einbauküche und Essecke- weitere Küche mit Einbauküche, als Badezimmer umbaubar- großer Flur mit Zugang zum GartenAufteilung Obergeschoss:- drei Schlafzimmer- zeitgemäßes BadezimmerAufteilung Dachgeschoss:- zwei Schlafzimmer- Duschbad- ausbaufähiger Raum

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 322.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

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Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und Bayern.

Stichworte

Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
54636 Hüttingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot