Ritterhude
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus an vielfrequenti... (27721 Ritterhude)

Wohn- und Geschäftshaus an vielfrequentierter Hauptstr. (B 74)

Preis: 296.500,00 €

Ansicht 1  
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Straße Parkp. Lager
Parkplatz
Lageplan St. L 4
Laden
Galerie
Küche EG
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Fensterfront
12,00 m
Baujahr
1998
Fläche
ca. 299,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
299PZ4Q
Grundstücksfl.
ca. 732,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rieke Immobilien
Herr Thomas Rieke
Am Lesumdeich 7
28719 Bremen
Telefon: 0421 / 258 666 7
Mobil: 0172 / 921 2002
Telefax: 0421 / 258 666 8

Objektbeschreibung

Hohes Aufmerksamkeitspotential durch sich abhebende Holz-Blockhaus-Architektur!

Sehr schöne helle Ladenfläche in einem sehr reizvollen Holz-Blockhaus. Großzügige natürliche Belichtung durch viele Großfenster. Zusätzliche Bürofläche im OG mit offener Galerie zum Verkaufsraum.

Eine Nutzung als Büro oder Praxis ist ebenso darstellbar.

Zusätzlich steht im Obergeschoss eine sehr nette helle 3-Zimmerwohnung mit 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese ist seit 2003 an eine ruhige, zuverlässige Mieterin vermietet.

Im separaten "Carport" stehen 31 m² für Lagerzwecke zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich 10 offene Kfz-Einstellplätze.

Wände in massiven Holzbalken
Massiver Holzdielenboden
Reichhaltige Elektroausstattung
Personalküche

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortskern von Ritterhude direkt an der B 74 (Bremen - Osterholz-Scharmbeck).

Sehr hohe Autofrequenz in beide Richtungen.

Sonstiges

Die Vermietung ist ideal für alle Gewerbetreibenden, die sich einer sehr hohen Anzahl von Verbrauchern täglich werbewirksam darstellen möchten.

Werbemöglichkeiten in beide Fahrtrichtungen!

Zurzeit betragen die monatlichen Mieteinnahmen 1.840,00 € zzgl. Mwst. und zzgl. Betriebskosten.

Die Ladenfläche wird zum 01.07.2016 frei werden. Somit ideal für Selbstnutzer. Bei Nutzung als Anlageobjekt sind wir bei der Neuvermietung gern behilflich.

Die mtl. Mieteinnahmen werden sich hierdurch wahrscheinlich um ca. 300,00 € erhöhen.

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fertigparkett
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Stader Landstr. 4
Ort
27721 Ritterhude
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot