Ritterhude
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke 2.400 m² GEWERBE-GRUNDSTÜCK, großes... (27721 Ritterhude)

2.400 m² GEWERBE-GRUNDSTÜCK, großes Bürohaus, Werkstatt, viele Nutzungen möglich!

Preis: 375.000,00 €

0963 GW Ritterhude 
0963 GW Ritterhude
0963 GW Ritterhude
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Käuferprovision
5,95% vom KP inkl. 19% MWST.
Referenznummer
0963-GW
Zimmer
12
Online-ID
2BUHY4M
Grundstücksfl.
ca. 2.487,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HANSE IMMOBILIEN SERVICES
Herr Roland J. Jörgens
Parkallee 117
28209 Bremen
Telefon: 0421-3677222
Mobil: 0171-5227307

Lage

27721 RITTERHUDE (Bremen-Nord):

Diese LAGE im GEWERBEGEBIET in unmittelbarer Nähe sowohl zur AUTOBAHN A 27 und B 74 ist hervorragend und gut angebunden.

RITTERHUDE liegt im Landkreis Osterholz und ist Teil der starken METROPOLREGION BREMEN-OLDENBURG. Auch auf Grund seiner günstigen geographischen Lage und starker, attraktiver Unternehmen ist es ein sehr gefragter Wirtschaftsstandort.

Alle weiteren Infos finden sie unter www.ritterhude.de.

Objekt

Erstklassiges Gewerbe-Grundstück mit Büro-Haus für vielfältige Nutzungen im Gewerbegebiet, bestehend aus:

GEWERBEGRUNDSTÜCK
2.487 m² erschlossene, teil-gepflasterte Fläche, direkt im Gewerbegebiet Ritterhude, nahe Autobahn, mit guter Infrastruktur. Die geschotterte Fläche verfügt über einen Ölabscheider, das Gelände ist umzäunt und mit Videokameras überwachbar. Weitere Bebauung möglich.

MASSIVHAUS
Massivbau aus 1993 in sehr gutem Pflegezustand, mit vollständigen Ausstattungen. Die Nutzungen sind variabel.

ERDGESCHOSS
-4 Büroräume.
-Küche/Sozialräume.
-WC-Anlage Damen/Herren.
-Werkstatt.
OBERGESCHOSS
-8 Räume, Trockenausbau, Grundfläche ca. 160 m², Aufteilung auch veränderbar.
-2 Dusch-Badezimmer.
-1 Küche.
KELLERGESCHOSS
-6 Kellerräume.

WERKSTATT
Integriert im Erdgeschoss, 2 Räume, einer davon mit Lastenkran, Traglast 1.000 kg.

Ein hervorragendes Investment mit vielen Nutzungs-Möglichkeiten für verschiedene HANDWERKER- oder HANDELSBRANCHEN oder PKW/LKW HANDEL.

Allgemeines/Wideruufsrecht/AGB/Energieausweis:
Angebotserteilung auf Grundlage unserer AGB. Das gesetzliche Widerrufsrecht und unsere AGB finden sie unter www.hanseimo.de/AGB. Der Maklervertrag kommt auch mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MWST. Kein Energieausweis vorhanden, ist in Bearbeitung, Vorlage bei der ersten Besichtigung.

Ausstattung

Gute Ausstattungen sind hier INKLUSIVE:

-Massivbau mit guten Ausstattungen und solider Bausubstanz.
-Gaszentralheizung.
-Büroeinrichtungen können optional übernommen werden.
-Werkstatt mit Krananlage.
-Sozialräume und 2 Küchen.
-Insgesamt 12 Räume + 6 Kellerräume.
-Im OG durch vom Käufer zu beantragende Nutzungsänderung ggf. grundsätzlich auch Wohnraum für 1-2 Wohnungen realisierbar.
-Volle Grundstücksumzäunung.
-Grundstücks-Video-Überwachung.

Aufteilung

Aufteilung gemäß Grundriss, den sie separat bei uns anfordern können.

GESAMTFLÄCHE GRUNDSTÜCK: ca. 2.487 m²
GESAMT-NUTZFLÄCHEN: ca. 424 m².

ERDGESCHOSS:
-Bürofläche EG ca. 85 m², 3 Räume.
-Werkstatt mit Lagerfläche ca. 67 m².
-Sozialräume EG ca. 30 m² mit WC-Anlage.

OBERGESCHOSS:
-Bereits erfolgter Dachausbau/Trockenbau mit 8 Räumen. Durch Umbauten grundsätzlich Veränderungen möglich, Grundfläche ca. 160 m².

KELLER:
-6 Räume, Gesamtfläche ca. 82 m².

Bewertung

Diese Immobilie bestricht durch den guten Gesamtzustand und die vielfältigen Nutzungs-Möglichkeiten, vereinbaren sie noch heute ihren Besichtigungstermin, es lohnt sich!

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Ort
27721 Ritterhude
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot