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Mehrfamilienhaus in historischer Stadtvilla der Jahrhundertwende

Preis: 339.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4-3338
Zimmer
11
Baujahr
1915
Wohnfläche
ca. 252,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
25H4Q4E
Grundstücksfl.
ca. 357,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Schaumburg
Herr Reiner Weinhold
Klosterstraße 11
31737 Rinteln
Telefon: 05751 / 402 - 115
Telefax: 05751 / 402 - 235

Ausstattung

Vollkeller, schöne hohe stilvolle Räume

Objekt

In Top - Lage der Nordstadt steht dieses Mehrfamilienhaus mit seinen großen, hellen Wohnräumen . Die Wohnungen sind in den letzten Jahren teilrenoviert und verfügen über einen gehobenen Standard. Klassisch auch das erhaltene Treppenhaus. Das Objekt besteht aus 4 Wohnungen. Die Wohnung im EG mit ca. 100 m², z. Zt. als Gewerbeeinheit genutzt. Die Wohnung im OG ca. 118 m² mit großem Dachbalkon. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 104 m² u. Balkon. Ein Anbau mit kl. Gartenteil mit ca. 30 m². Ausbaureserve Dachboden ca. 80 m².
Gaszentralheizung und Fenster ca. 2010 u. 2011 erneuert. Alle Einheiten sind vermietet.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 432,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18960

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
31737 Rinteln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot