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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 6 Familienhaus mit Nebengebäude -... (31737 Rinteln)

6 Familienhaus mit Nebengebäude - "Besichtigung am 10.12.2016"

Preis: 294.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Hof
Nebengebäude
Grundstück
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises
x-fache Miete
12,30
Referenznummer
759
Baujahr
1965
Fläche
ca. 471,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CKDA48
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schaumburger Immobilien & Verwaltung GmbH
Hr. Guist
Ahnser Str. 5
31675 Bückeburg
Telefon: 05722/906874-0
Telefax: 05722 - 906874-1

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24060.0

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Rintelns Nordstadt. Das Einkaufszentrum, der Bahnhof und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 25.08.2008 (EnEV 2009)
Gültig bis: 24.08.2018
Endenergiebedarf: 184,0 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1958

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- 7 Wohneinheiten
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
- Voll unterkellert
- Gas-Etagenheizungen

Objekt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtetes 6 Familienhaus mit einer siebten Wohneinheit in einem Nebengebäude. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich noch 2 Garagen. Das Objekt ist voll unterkellert. Beheizt werden die Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen, diese sind überwiegend modernisiert, bzw. in den letzten Jahren erneuert worden. Teilweise sind die Wohnungen und Bäder modernisiert worden.

Die Wohnungen sind größtenteils mit Laminatböden ausgestattet, die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Durch die gute Lage lassen sich die Wohnungen schnell und gut vermieten.

Der seit über 20 Jahren im Haus lebende Hausmeister kümmert sich gut und liebevoll um die Immobilie.

Die 6 Wohnungen im Haupthaus sind vermietet, das Apartment im Nebengebäude bedarf einer umfangreichen Renovierung, dieses ließe sich nach dieser ebenfalls wieder problemlos vermieten.

Folgende Wohnungsgrößen stehen im Haus zur Verfügung:

3 ZKB 77,00m²
2 ZKB 75,00m²
3 ZKB 77,00m²
2 ZKB 78,00m²
2 ZKB 65,00m²
3 ZKB 66,00m²
1 ZKB 33,00m² - Nebengebäude

Sonstiges

Am 10.12.2016 findet eine Besichtigung am Objekt statt. Bitte melden Sie sich hierzu telefonisch an.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
31737 Rinteln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot