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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Saniertes und wärmegedämmtes EFH (31737 Rinteln)

Saniertes und wärmegedämmtes EFH

Preis: 157.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Essbereich
Terrasse
Balkon
Die Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeitsbereich
Badezimmer OG
Flur
Wohnküche
Treppe
Kaminofen
Garten
Rückansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
provisionsfrei
Referenznummer
KSI 9773
Zimmer
2
Preis/m²
1.570,00 €
Baujahr
1947
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2BGLL43
Grundstücksfl.
ca. 318,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klemens Spannaus Immobilien
Herr Klemens Spannaus
Ostwenderstr. 5
30161 Hannover
Telefon: 051133653802
Mobil: 01712157257
Telefax: 05112280828

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Rinteln-Hohenrode in ruhiger Lage.

Dinge des täglichen Bedarf befinden sich in Hessisch-Oldendorf oder Rinteln.

Rinteln ist ca. 7 km und Hessisch-Oldendorf ca. 8 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Dortmund-Hannover erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.

Ausstattung

Bis auf ein Badezimmer ( hier liegen Fliesen ) haben alle Räume geschliffenen Estrichboden.

Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche. Im Obergeschoss ist ein zweites Bad mit Wanne und Dusche. Beide Bäder haben ein Fenster.

Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist im Kaufpreis schon enthalten.

Das Haus hat 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2013.

Beheizt wird das Haus mit einem Pelletkamin im Erdgeschoss und einer Luftwärmepumpe.

DSL ist verfügbar.

Das Haus hat einen Teilkeller und einen Dachboden.

Objekt

Sie suchen ein saniertes Einfamilienhaus mit ungewöhnlicher Raumaufteilung in ruhiger Lage? Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein.

Das Einfamilienhaus wurde 1947 errichtet und im Jahr 2013 saniert. Bei der Sanierungsmaßnahme wurden Dach, Fenster, Heizungstechnik, Elektroinstallation und Wärmedämmung erneuert. In Teilbereichen wurde im Erdgeschoss atmungsaktiver Lehmputz verwendet.

Wer ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage zu einem angemessenen Preis sucht, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 21.08.2016 beträgt 130 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesendliche Energieträger ist Holzpellet. Baujahr: 1947. Effizienzklasse: D.

Sonstiges

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer keine Provision.

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
31737 Rinteln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot